二零二五年度傳統(tǒng)農(nóng)村舊屋出售協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度傳統(tǒng)農(nóng)村舊屋出售協(xié)議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出售要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住和使用的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、設(shè)施完善等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在乙方支付定金后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協(xié)議房屋總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際出售面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋進行必要的修繕和整理，確保房屋在交付過程中不受損壞。甲方將房屋交付時，應(yīng)提供必要的家具和家電等設(shè)施。2.運輸責任甲方承擔房屋交付至乙方指定地點的費用和風險。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方退房。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整出售價格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定退還定金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點支付定金和房款。為甲方提供必要的個人信息和資料，以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.房款（如有）根據(jù)房屋實際情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方交付相應(yīng)比例的房屋。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房款支付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方交付房屋的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還定金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費用、其他相關(guān)費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點支付定金和房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的支付信息不準確導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)