二零二五年度旅館房屋租賃及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度旅館房屋租賃及配套設(shè)施合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃及配套設(shè)施描述1.房屋及配套設(shè)施描述房屋1：位于______，面積______平方米，配套設(shè)施包括______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，配套設(shè)施包括______。甲方保證所提供的房屋及配套設(shè)施符合租賃合同的要求。2.租賃用途乙方租賃房屋及配套設(shè)施主要用于______用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方。乙方應(yīng)在接到交房通知后______個工作日內(nèi)完成接收。2.交房地點甲方將房屋及配套設(shè)施交付至乙方指定的______地點。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋及配套設(shè)施的安全、完好，并按時交付乙方。甲方負責房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方按約定支付租金，合理使用房屋及配套設(shè)施。乙方負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及配套設(shè)施進行合理檢查和維護。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于終止合同、收回房屋及配套設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃要求的房屋及配套設(shè)施。在租賃期間，保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，承擔必要的維修責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用房屋及配套設(shè)施的權(quán)利。在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照合同約定支付租金。負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋及配套設(shè)施的維護1.維護責任甲方負責房屋及配套設(shè)施的大修和維護，乙方負責日常維護和清潔。任何因乙方不當使用造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)搬離房屋。2.終止租賃在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽