商用租地合同范例

商用租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用土地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用土地，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明及測繪圖紙為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，具體經(jīng)營范圍及活動不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

6.2除本合同約定的解除條件外，以下情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物被依法征收、征用；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法查封、扣押或被強(qiáng)制拆除。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：租賃物權(quán)屬證明及測繪圖紙

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用土地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），丙方作為乙方租賃項目的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用土地，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明及測繪圖紙為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________，具體經(jīng)營范圍及活動不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。

1.3丙方作為乙方租賃項目的合作伙伴，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造及設(shè)備安裝；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求；

（3）負(fù)責(zé)乙方租賃項目的日常管理及維護(hù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)；

（2）對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）租金收益，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）租賃期間，甲方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造及設(shè)備安裝；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求；

（3）負(fù)責(zé)乙方租賃項目的日常管理及維護(hù)。

7.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

8.2除本合同約定的解除條件外，以下情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物被依法征收、征用；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法查封、扣押或被強(qiáng)制拆除。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租金支付賬戶信息

附件二：租賃物權(quán)屬證明及測繪圖紙

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方租賃項目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并提高租賃物的使用效率。丙方作為乙方的合作伙伴，在項目實施過程中提供專業(yè)支持，有助于降低風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保租金收益，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)租賃物的完好，提升租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)品牌旗艦店，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間及用途

1.1本合同項下的商業(yè)空間為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體，具體范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明及平面布局圖為準(zhǔn)。

1.2乙方租賃商業(yè)空間的用途為開設(shè)品牌旗艦店，具體經(jīng)營范圍及活動不得違反國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。

1.3丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供品牌形象設(shè)計及店鋪裝修方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣及品牌宣傳；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理及物流配送。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件一。

三、商業(yè)空間的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用。

3.2乙方在收到商業(yè)空間后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、商業(yè)空間的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定，合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商業(yè)空間的完好。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的裝修、市場推廣及供應(yīng)鏈管理，并對乙方的經(jīng)營活動提供專業(yè)建議。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，包括店鋪裝修、品牌展示及日常經(jīng)營活動；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略的自由度；

（3）在合同期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同。

5.2乙方享有以下利益：

（1）品牌旗艦店的市場競爭優(yōu)勢；

（2）通過商業(yè)空間的租賃，實現(xiàn)品牌的市場擴(kuò)張；

（3）丙方提供的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，有助于提升品牌知名度和市場份額。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或終止租賃合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)空間安全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）提供品牌形象設(shè)計及店鋪裝修方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣及品牌宣傳；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行供應(yīng)鏈管理及物流配送。

7.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

8.2除本合同約定的解除條件外，以下情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）商業(yè)空間被依法征收、征用；

（2）商業(yè)空間因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）商業(yè)空間被依法查封、扣押或被強(qiáng)制拆除。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。