商鋪過(guò)戶(hù)合同范本

商鋪過(guò)戶(hù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同雙方

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

二、商鋪基本情況

1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)及房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪所屬土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

3.乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)足額支付過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)變更，不影響本合同的效力。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

二、商鋪基本情況

1.商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)及房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)與擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪所屬土地使用權(quán)及房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)及擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款憑證。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付違約金。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付保證金。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.丙方未按本合同約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)變更，不影響本合同的效力。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)付款憑證；

（4）其他三方約定的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在商鋪過(guò)戶(hù)過(guò)程中獲得相應(yīng)的利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更強(qiáng)的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中處于有利地位。本合同旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、合同主體

甲方（出賣(mài)方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：______

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話(huà)：______

二、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)及房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

三、交易條件與擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意將商鋪出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的交易條件及擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件履行交房義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方按照本合同約定支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方按照本合同約定支付保證金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合合同約定的條件。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕履行交房義務(wù)。

4.甲方在乙方違約時(shí)，不得要求乙方支付違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付保證金。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交房義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.甲方未按本合同約定交房的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

3.丙方未按本合同約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)變更，不影響本合同的效力。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)付款憑證；

（4）其他三方約定的文件。

乙方為主