廠房經(jīng)營出租合同范本

廠房經(jīng)營出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠房經(jīng)營出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意出租給乙方進行經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃用途

2.1乙方同意僅將該廠房用于____________________等合法經(jīng)營用途。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，租賃費用支付方式為____________________。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣____________________元。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.廠房租賃圖紙

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房經(jīng)營出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，丙方愿意作為第三方參與，為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃用途

2.1乙方同意僅將該廠房用于____________________等合法經(jīng)營用途。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，租賃費用支付方式為____________________。

四、第三方介入

4.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的資金支持，用于乙方的運營和發(fā)展。

4.2丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營管理的決策，并享有乙方的分紅權(quán)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣____________________元。

六、租賃期限

6.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

八、維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

9.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如有違反，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)等。

9.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況調(diào)整租賃費用，如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費用。

十、乙方的責(zé)任

10.1乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，防止因乙方原因造成的損失。

10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

10.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營行為。

十一、丙方的權(quán)利

11.1丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，并有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表。

11.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。

12.違約責(zé)任

12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

13.爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

14.其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.附件

1.廠房租賃圖紙

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

十六、總結(jié)

十六.1第三方介入的意義和目的：本合同中引入第三方丙方，旨在為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，同時保障甲方的權(quán)益。

十六.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，旨在確保租賃物的安全使用，維護自身的合法權(quán)益，并通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方愿意作為第三方參與，為乙方提供資金支持和管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃用途

2.1乙方同意僅將該商鋪用于____________________等合法經(jīng)營用途。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，租賃費用支付方式為____________________。

四、第三方介入

4.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的資金支持，用于乙方的初始裝修和經(jīng)營資金。

4.2丙方提供管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為人民幣____________________元。

六、租賃期限

6.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

八、維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對租賃物的維護負(fù)責(zé)。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求丙方提供的管理咨詢服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供必要的支持。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場評估情況，選擇是否續(xù)租。

十、甲方的責(zé)任

10.1甲方應(yīng)保證商鋪的交付符合約定條件，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

10.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租賃費用。

11.違約責(zé)任

11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

12.爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

13.其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.附件

1.商鋪租賃圖紙

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

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