企業(yè)廣場(chǎng)合租合同范例

企業(yè)廣場(chǎng)合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廣場(chǎng)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的廣場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無(wú)條件將租賃物退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)_________。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違章建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、整潔。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物詳情

二、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廣場(chǎng)物業(yè)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，同時(shí)第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的廣場(chǎng)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

2.3第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理與服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

五、租金及支付方式

5.1租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)_________。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

6.2乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違章建設(shè)。

7.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、整潔。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

8.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物詳情

二、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

2.規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

3.增強(qiáng)租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方物業(yè)的品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

2.優(yōu)化租賃物的管理，提高租賃物的使用效率。

3.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)綜合體的一部分用于經(jīng)營(yíng)，同時(shí)第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)整個(gè)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）中編號(hào)為_(kāi)_________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情》。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)整個(gè)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

2.3第三方有權(quán)對(duì)違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理與服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升自身品牌知名度。

四、租金及支付方式

4.1租賃物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)_________。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

5.2乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違章建設(shè)。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、整潔。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.2甲方違反合同約定，未提供必要的管理與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物詳情

二、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方