合法代收房租合同范本

合法代收房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方入住時，向甲方支付押金。租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：____________________元/月。

2.水電費：由乙方自行承擔(dān)，按實際使用情況繳納。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋租賃合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（代收服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時提高租金收取效率，甲方委托丙方提供代收房租服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方代收服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)代收乙方支付的租金，并保證租金及時、足額地支付給甲方。

2.丙方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行審查，確保租金的真實性和合法性。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)承擔(dān)代收房租的法律責(zé)任，如因丙方原因?qū)е伦饨鹞醇皶r支付給甲方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保代收房租的安全性，不得泄露乙方個人信息。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的支付憑證，以證明租金已支付。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提供租金收繳情況報告。

3.甲方有權(quán)對丙方的代收服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以改進(jìn)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租金收繳工作，不得以任何理由拒絕支付租金。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并有權(quán)解除合同。

2.丙方未按約定代收租金的，甲方有權(quán)解除與丙方的委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在提高租金收取效率，降低甲方管理成本，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的法律和財務(wù)管理能力，有利于規(guī)范租賃市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有對房屋的出租權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方和丙方履行各自義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（融資服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為解決乙方的資金問題，甲方同意乙方通過丙方提供的融資服務(wù)完成購房。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋購買及融資

1.乙方同意購買甲方房屋，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付購房款。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購房款。

2.丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合法合規(guī)，不得泄露乙方個人信息。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定的融資方案，為乙方提供必要的資金支持。

2.丙方應(yīng)確保融資過程中乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資方案，包括利率、還款期限等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供專業(yè)的財務(wù)咨詢和風(fēng)險評估。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)完成融資，不得無故拖延。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保融資過程的順利進(jìn)行。

2.甲方不得以任何理由阻礙乙方的融資活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，阻礙乙方融資活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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