商場出售合同范本

商場出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商場經(jīng)營資格，并愿意將其位于__________________的商場出售給乙方，乙方愿意購買該商場，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商場基本情況

1.商場名稱：____________________

2.商場地址：____________________

3.商場面積：____________________（平方米）

4.商場結(jié)構(gòu)：____________________

5.商場權(quán)屬：甲方擁有該商場的完全所有權(quán)。

二、商場出售價格

1.商場出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，將款項以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。

2.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商場交付給乙方。

2.甲方交付商場時，應(yīng)確保商場具備合法的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等文件。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理商場過戶手續(xù)，包括但不限于土地、房屋等權(quán)屬登記，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買商場過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付商場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商場出售價格的____________________%。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商場出售價格的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.消防驗收合格證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商場經(jīng)營資格，并愿意將其位于__________________的商場出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商場基本情況

1.商場名稱：____________________

2.商場地址：____________________

3.商場面積：____________________（平方米）

4.商場結(jié)構(gòu)：____________________

5.商場權(quán)屬：甲方擁有該商場的完全所有權(quán)。

二、商場出售價格

1.商場出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。

三、付款方式及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，將款項以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。

2.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按時支付款項，丙方有義務(wù)立即支付剩余款項。

四、交房時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商場交付給乙方。

2.甲方交付商場時，應(yīng)確保商場具備合法的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等文件。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理商場過戶手續(xù)，包括但不限于土地、房屋等權(quán)屬登記，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買商場過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在商場交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，以證實其具備支付商場款項的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購買商場過程中，不得擅自變更商場的用途或進行任何形式的裝修改造。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付商場的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的賠償金。

2.若乙方在購買商場過程中，違反甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

3.乙方在購買商場后，不得將商場出租、抵押或進行任何形式的處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付剩余款項，并解除其對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.消費驗收合格證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保商場出售過程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，同時為商場的后續(xù)運營奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪經(jīng)營資格，并愿意將其位于__________________的商鋪出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、商鋪出售價格

1.商鋪出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定付款計劃，并在約定的期限內(nèi)支付全部款項。

三、付款方式及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付款項給甲方。

2.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按時支付款項，丙方有義務(wù)立即支付剩余款項。

四、交鋪時間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方交付商鋪時，應(yīng)確保商鋪具備合法的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等文件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在交付前，要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。

2.乙方有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi)，對商鋪進行必要的檢查和驗收。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供商鋪的運營支持，如品牌引進、廣告宣傳等。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。

2.若甲方在交付商鋪時，未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明等文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同簽訂后，不得單方面變更商鋪的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付剩余款項，并解除其對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.消費驗收合格證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)