商鋪居間合同范本

商鋪居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）受甲方委托，擔任該商鋪的居間代理人，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方承諾商鋪基本情況如下：

（1）商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）商鋪房屋所有權(quán)證書編號為__________；

（4）商鋪建筑年代為__________；

（5）商鋪所在樓層為__________層；

（6）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、居間服務內(nèi)容及期限

2.1乙方作為甲方的居間代理人，負責以下工作：

（1）尋找合適的購買或租賃方；

（2）協(xié)助甲乙雙方就商鋪買賣或租賃事宜進行談判；

（3）辦理商鋪買賣或租賃合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務。

2.2本居間服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、居間服務費用

3.1甲方應向乙方支付居間服務費用，費用總額為人民幣__________元。

3.2居間服務費用支付方式：

（1）本合同簽訂之日起，甲方支付居間服務費用總額的__________%作為預付款；

（2）在居間服務期限屆滿后，甲方支付居間服務費用總額的__________%作為結(jié)算款。

四、保密條款

4.1雙方對本居間合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費用的__________%。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方未能獲得居間服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的居間服務費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲乙雙方身份證復印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）受甲方委托，擔任該商鋪的居間代理人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方承諾商鋪基本情況如下：

（1）商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）商鋪房屋所有權(quán)證書編號為__________；

（4）商鋪建筑年代為__________；

（5）商鋪所在樓層為__________層；

（6）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下責任：

（1）協(xié)助甲方對商鋪進行宣傳推廣，提高商鋪知名度和市場關(guān)注度；

（2）為甲方提供潛在買家或租賃方信息，并協(xié)助乙方進行談判；

（3）在必要時，為甲方提供法律咨詢和服務。

三、居間服務內(nèi)容及期限

3.1乙方作為甲方的居間代理人，負責以下工作：

（1）尋找合適的購買或租賃方；

（2）協(xié)助甲乙丙三方就商鋪買賣或租賃事宜進行談判；

（3）辦理商鋪買賣或租賃合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務。

四、居間服務費用及第三方收益

4.1甲方應向乙方支付居間服務費用，費用總額為人民幣__________元。

4.2丙方作為第三方，可獲得以下收益：

（1）丙方協(xié)助甲方成功促成商鋪交易，可獲得居間服務費用總額的__________%作為獎勵；

（2）丙方提供潛在買家或租賃方信息，經(jīng)甲方確認后，可獲得相應的信息費。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務期限內(nèi)，全力以赴地推廣商鋪，確保甲方利益最大化；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的潛在買家或租賃方信息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務期限內(nèi)，不得泄露商鋪商業(yè)秘密。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應按約定支付居間服務費用；

（2）甲方應積極配合乙方和丙方的居間工作；

（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理商鋪交易手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的商鋪信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的潛在買家或租賃方信息。

6.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應全力以赴地推廣商鋪，確保甲方利益最大化；

（2）乙方應保守商鋪商業(yè)秘密；

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理商鋪交易手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付獎勵；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付信息費。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應提供真實、有效的潛在買家或租賃方信息；

（2）丙方應保守商鋪商業(yè)秘密。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費用的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)完成居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)提供真實、有效的潛在買家或租賃方信息，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份證復印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.商鋪租賃合同復印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，甲方作為主導方，通過引入第三方丙方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方利益最大化；

2.通過丙方的宣傳推廣和潛在買家或租賃方信息提供，提高商鋪交易的成功率；

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，降低交易風險。

甲方權(quán)益主導的意義在于：

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對商鋪交易過程進行監(jiān)督和管理；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方全力以赴地完成居間服務，確保交易順利進行；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方保守商鋪商業(yè)秘密，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，甲方（以下簡稱“甲方”）受乙方委托，擔任該房產(chǎn)的居間代理人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，旨在保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)乙方利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1乙方承諾房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）房產(chǎn)房屋所有權(quán)證書編號為__________；

（4）房產(chǎn)建筑年代為__________；

（5）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常居住條件。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下責任：

（1）協(xié)助乙方對房產(chǎn)進行市場調(diào)研，分析潛在買家需求；

（2）為乙方提供潛在買家信息，并協(xié)助甲方進行談判；

（3）在必要時，為乙方提供法律咨詢和服務。

三、居間服務內(nèi)容及期限

3.1甲方作為乙方的居間代理人，負責以下工作：

（1）尋找合適的買家；

（2）協(xié)助甲乙丙三方就房產(chǎn)買賣事宜進行談判；

（3）辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務。

四、居間服務費用及第三方收益

4.1乙方應向甲方支付居間服務費用，費用總額為人民幣__________元。

4.2丙方作為第三方，可獲得以下收益：

（1）丙方協(xié)助乙方成功促成房產(chǎn)交易，可獲得居間服務費用總額的__________%作為獎勵；

（2）丙方提供潛在買家信息，經(jīng)乙方確認后，可獲得相應的信息費。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在居間服務期限內(nèi)，全力以赴地尋找合適的買家，確保乙方利益最大化；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的潛在買家信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在居間服務期限內(nèi)，不得泄露房產(chǎn)商業(yè)秘密。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按約定支付居間服務費用；

（2）乙方應積極配合甲方和丙方的居間工作；

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方可享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的潛在買家信息。

6.2甲方可承擔以下義務：

（1）甲方應全力以赴地尋找合適的買家，確保乙方利益最大化；

（2）甲方應保守房產(chǎn)商業(yè)秘密；

（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方可享有以下權(quán)利：

（1）丙方可要求乙方按照約定支付獎勵；

（2）丙方可要求乙方按照約定支付信息費。

7.2丙方可承擔以下義務：

（1）丙方可提供真實、有效的潛在買家信息；

（2）丙方可保守房產(chǎn)商業(yè)秘密。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費用的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)提供真實、有效的潛在買家信息，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份證復印件；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.房產(chǎn)租賃合同復印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，乙方作為主導方，通過引入第三方丙方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方權(quán)益，確保乙方利益最大化；

2.通過丙方的市場調(diào)研和潛在買家信息提供，提高房產(chǎn)交易的成功率；

3.明