商鋪法人協(xié)議合同范本

商鋪法人協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，商鋪面積為________________________平方米。

二、乙方有意向租賃上述商鋪，用于________________________。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U

一、乙方同意租賃甲方商鋪，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

三、租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條租金及支付

一、租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

二、乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的_____%向甲方支付滯納金。

第三條使用與維護(hù)

一、乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。

二、乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

三、乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第四條違約責(zé)任

一、如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪使用權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，商鋪面積為________________________平方米。

二、乙方有意向租賃上述商鋪，用于________________________。

三、丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保乙方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U

一、乙方同意租賃甲方商鋪，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

三、租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條租金及支付

一、租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

二、乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的_____%向甲方支付滯納金。

三、甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金的情況下，在______個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方保證在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)時(shí)，丙方將無(wú)條件履行或代為履行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方或甲方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

第四條使用與維護(hù)

一、乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。

二、乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

三、乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件。

二、甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

三、甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本協(xié)議。

第六條乙方的違約及限制條款

一、乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用商鋪，直至乙方履行支付義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪使用權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方擔(dān)保函

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行其在租賃期間的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行，旨在保障其合法權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為商鋪的正常運(yùn)營(yíng)提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，商鋪面積為________________________平方米。

二、乙方有意向租賃上述商鋪，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

三、丙方作為第三方投資方，同意投資乙方餐飲項(xiàng)目，并參與商鋪?zhàn)赓U事宜。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U

一、乙方同意租賃甲方商鋪，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

三、租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條租金及支付

一、租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。

二、租金支付方式：________________________。

三、如乙方在租賃期間經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方同意根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。

第三條丙方投資條款

一、丙方同意投資乙方餐飲項(xiàng)目，投資金額為人民幣_(tái)_______________________元。

二、丙方投資款項(xiàng)用于乙方餐飲項(xiàng)目的裝修、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金。

三、丙方投資款項(xiàng)的使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告，并接受丙方的監(jiān)督。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品、價(jià)格等。

三、乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

第五條甲方違約及限制條款

一、甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

二、甲方如違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.丙方投資協(xié)議

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方投資款項(xiàng)支付憑證

6.其他雙方認(rèn)為需要附