與拆遷公司拆遷合同范例

與拆遷公司拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）為拆遷事宜，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷事項(xiàng)

1.1甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷。

1.2乙方同意將位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋（以下稱“房屋”）的全部或部分權(quán)益依法移轉(zhuǎn)給甲方，由甲方負(fù)責(zé)拆除。

第二條拆遷方式

2.1本合同約定采取_________（拆遷方式，如：一次性貨幣補(bǔ)償、等價(jià)置換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）方式進(jìn)行拆遷。

2.2雙方同意按照以下方式執(zhí)行拆遷：

（一）甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款_________（人民幣大寫：_______元整，小寫：_______元）。

（二）乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)資料移交給甲方。

（三）甲方在拆除房屋后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成場地清理和土地恢復(fù)。

第三條補(bǔ)償安置

3.1甲方根據(jù)乙方房屋的具體情況，依法確定補(bǔ)償安置方案，并向乙方公示。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償安置方案后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面確認(rèn)或異議。

3.3雙方對補(bǔ)償安置方案無異議的，應(yīng)在收到乙方書面確認(rèn)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.4乙方如對補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)依法申請仲裁或訴訟。

第四條責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性、公正性和公平性。

4.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。

4.3乙方應(yīng)依法提供房屋的相關(guān)資料，并積極配合甲方的拆遷工作。

4.4乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置房屋權(quán)益。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除與終止

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2在下列情況下，合同自行解除或終止：

（一）法律法規(guī)、政策變動(dòng)，致使本合同無法履行；

（二）因不可抗力，致使合同無法履行；

（三）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。

第七條附件

本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的銀行進(jìn)賬單據(jù)；

3.雙方確認(rèn)的補(bǔ)償安置方案。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表人：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表人：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）同意將房屋權(quán)益移轉(zhuǎn)給甲方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為拆遷服務(wù)提供商，為確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷事項(xiàng)

1.1甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷。

1.2乙方同意將位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋（以下稱“房屋”）的全部或部分權(quán)益依法移轉(zhuǎn)給甲方。

1.3丙方作為拆遷服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同的拆遷工作。

第二條拆遷方式

2.1本合同約定采取_________（拆遷方式，如：一次性貨幣補(bǔ)償、等價(jià)置換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）方式進(jìn)行拆遷。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，制定拆遷方案，并經(jīng)甲方審核通過。

第三條甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并配合丙方進(jìn)行拆遷工作。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，確保乙方及其他第三方權(quán)益不受侵害。

3.4甲方有權(quán)對丙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對不符合合同約定的行為進(jìn)行整改。

3.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的拆遷服務(wù)，包括但不限于：

（一）制定拆遷方案；

（二）與乙方溝通協(xié)調(diào)；

（三）拆除房屋；

（四）場地清理和土地恢復(fù)。

4.2丙方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需經(jīng)甲方同意。

4.3丙方有權(quán)要求甲方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.4丙方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益與違約責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。

5.2乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)資料移交給丙方。

5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）賠償甲方因此造成的損失；

（二）支付違約金；

（三）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2在下列情況下，合同自行解除或終止：

（一）法律法規(guī)、政策變動(dòng)，致使本合同無法履行；

（二）因不可抗力，致使合同無法履行；

（三）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的銀行進(jìn)賬單據(jù)；

3.雙方確認(rèn)的補(bǔ)償安置方案。

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保拆遷工作順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，一方面有利于提高拆遷工作效率，另一方面有助于降低甲方在拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在拆遷過程中獲得應(yīng)有的利益。乙方作為被拆遷人，需按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為。第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)，旨在保障拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

簽訂日期：_________年_________月_________日

甲方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表人：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表人：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表人：_________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買該房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋交易事項(xiàng)

1.1甲方同意購買乙方位于_________（被拆遷房屋地址）的房屋（以下稱“房屋”）。

1.2乙方同意將房屋出售給甲方。

1.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

第二條交易方式

2.1本合同約定采取_________（交易方式，如：現(xiàn)金交易、貸款交易等）方式進(jìn)行房屋交易。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

第三條乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（一）市場調(diào)研；

（二）房屋評估；

（三）交易談判；

（四）手續(xù)辦理。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.4乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益與違約責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并配合丙方辦理交易手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中，對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對不符合合同約定的行為進(jìn)行整改。

4.4甲方在支付購房款前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

4.5甲方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）支付違約金；

（二）賠償乙方因此造成的損失；

（三）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（一）制定交易方案；

（二）與甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)；

（三）協(xié)助辦理交易手續(xù)；

（四）提供市場信息和咨詢服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需經(jīng)甲乙雙方同意。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.4丙方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2在下列情況下，合同自行解除或終止：

（一）法律法規(guī)、政策變動(dòng)，致使本合同無法履行；

（二）因不可抗力，致使合同無法履行；

（三）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。

第八條附件

本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方支付購房款的銀行進(jìn)賬單據(jù)；

3.雙方確認(rèn)的交易方案。

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在房屋交易中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在