個人房產(chǎn)合同范本

個人房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況詳見附件一。

二、合同價格

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付標的房產(chǎn)的成交價格給甲方，付款方式為____________________。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)無償移轉(zhuǎn)給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利狀況明細

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況詳見附件一。

二、合同價格

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方承諾，在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方按照約定的付款方式支付標的房產(chǎn)的成交價格。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付標的房產(chǎn)的成交價格給甲方，付款方式為____________________。

2.丙方應(yīng)在收到乙方的付款通知后五個工作日內(nèi)，將款項支付給甲方。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)無償移轉(zhuǎn)給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，包括但不限于對標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)和限制

1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款，不得逾期。

2.乙方在未完全支付購房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付標的房產(chǎn)。

3.乙方不得擅自對標的房產(chǎn)進行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責(zé)任擔保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)在乙方支付購房款后，從其提供的擔保金中扣除相應(yīng)的款項。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)進行監(jiān)管。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

2.丙方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低交易風(fēng)險。丙方的介入使得甲方在交易過程中擁有更堅實的保障，增加了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款，保障了自己的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保了交易的順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自己的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況詳見附件一。

二、合同價格

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付標的房產(chǎn)的成交價格給甲方，付款方式為____________________。

2.丙方承諾，在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，確保乙方按照約定的付款方式支付購房款。

四、交付時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)無償移轉(zhuǎn)給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和利益

1.乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于對標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方按照約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)。

3.乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

4.乙方在履行合同過程中，如有任何違約行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)和限制

1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)，不得逾期。

2.甲方在未收到乙方全部購房款前，不得以任何理由要求乙方提前交付購房款。

3.甲方不得擅自對標的房產(chǎn)進行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。

4.甲方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責(zé)任擔保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)在乙方支付購房款后，從其提供的擔保金中扣除相應(yīng)的款項。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對標的房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)進行監(jiān)管。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價格_____%的違約金。

2.丙方未履行擔保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相當于購房款_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過