售后維修公房合同范本

售后維修公房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立

1.1本合同雙方當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就甲方名下位于__________的公房（以下簡稱“維修公房”）的售后維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、維修公房基本情況

2.1維修公房座落于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.2維修公房原由甲方使用，現(xiàn)因__________原因，甲方同意將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

三、維修范圍及內(nèi)容

3.1乙方承諾對(duì)維修公房進(jìn)行必要的維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）房屋內(nèi)外墻面的粉刷、涂料；

（3）門窗的更換、維修；

（4）室內(nèi)設(shè)施的維修、更換；

（5）水電管道的維修、更換；

（6）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)維修公房進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、維修期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。

5.2乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的；

（2）擅自變更維修方案的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自使用維修公房的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成維修工程的；

（2）維修工程質(zhì)量不符合約定的；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更維修方案的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.維修公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.維修工程報(bào)價(jià)單；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方當(dāng)事人共同簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

1.2甲方與乙方就甲方名下位于__________的公房（以下簡稱“維修公房”）的售后維修事宜，經(jīng)丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

二、維修公房基本情況

2.1維修公房座落于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.2維修公房原由甲方使用，現(xiàn)因__________原因，甲方同意將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)維修公房的維修過程，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)維修資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付違約金或賠償金。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修公房進(jìn)行必要的維修，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修公房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修方案等。

4.3乙方有權(quán)在維修過程中對(duì)維修方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有維修公房的使用權(quán)，乙方應(yīng)確保維修公房在維修期間不影響甲方正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成維修工程，并保證維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修公房的維修資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、維修費(fèi)用及支付方式

6.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

七、維修期限及驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。

7.2乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成維修工程的；

（2）維修工程質(zhì)量不符合約定的；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更維修方案的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在維修過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將維修公房轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

8.3乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保維修公房的維修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保維修公房能夠按時(shí)、按質(zhì)完成維修，維護(hù)甲方對(duì)維修公房的使用權(quán)和合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為維修公房的維修工作提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方當(dāng)事人共同簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

1.2甲方作為公房所有者，乙方作為購買者，丙方作為擔(dān)保人，就甲方名下位于__________的公房（以下簡稱“交易公房”）的購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、交易公房基本情況

2.1交易公房座落于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.2交易公房原由甲方所有，現(xiàn)甲方同意將該公房出售給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程的合法性，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、付款憑證等。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付約定的賠償金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有交易公房的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保交易公房的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和保障。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)指南和相關(guān)資料。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保交易公房的產(chǎn)權(quán)無任何法律瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中按照約定支付款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后按照約定使用和維護(hù)交易公房。

六、交易費(fèi)用及支付方式

6.1交易費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

6.3交易完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

七、交易期限及完成

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成交易。

7.2交易完成后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未能提供清晰無爭議的產(chǎn)權(quán)；

（2）未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更交易條件或撤銷交易。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三