合伙購置房屋合同范本

合伙購置房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方和乙方基于友好、互利的原則，愿意共同購置一處位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

第二條購置方式及款項

2.1雙方同意共同購置涉案房屋，購置款總額為__________元。

2.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)購置款中的__________%，即__________元；乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)購置款中的__________%，即__________元。

2.3購置款支付方式如下：

（1）雙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付定金__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，支付購置款總額的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付購置款總額的__________%；

（4）剩余購置款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1涉案房屋購置完成后，雙方共同享有涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。

3.2雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的維修、稅費(fèi)等義務(wù)。

第四條房屋過戶手續(xù)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為本合同約定購置款的__________%；

（2）賠償守約方因違約所造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.購置款支付憑證復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和資金實力，共同購置一處位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方同意作為甲方購置涉案房屋的合作伙伴，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2丙方負(fù)責(zé)對涉案房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

第二條購置方式及款項

2.1案涉房屋購置款總額為__________元，由甲方、乙方和丙方共同出資。

2.2甲方出資__________元，占購置款總額的__________%；乙方出資__________元，占購置款總額的__________%；丙方出資__________元，占購置款總額的__________%。

2.3購置款支付方式如下：

（1）甲乙丙三方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付定金__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，支付購置款總額的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付購置款總額的__________%；

（4）丙方于__________年__________月__________日前，支付購置款總額的__________%；

（5）剩余購置款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1涉案房屋購置完成后，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__________%份額，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__________%份額，丙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__________%份額。

3.2甲乙丙三方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的維修、稅費(fèi)等義務(wù)。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對涉案房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

4.2丙方有權(quán)參與涉案房屋的購置決策，并提出合理建議。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對購置款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付購置款。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督涉案房屋的購置進(jìn)度和質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)參與涉案房屋的運(yùn)營管理。

第六條甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)對涉案房屋的購置決策進(jìn)行最終決定。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，對購置款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

6.4甲方有權(quán)在涉案房屋購置完成后，享有房屋產(chǎn)權(quán)的__________%份額。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時足額支付購置款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方在涉案房屋購置過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在法律糾紛或權(quán)屬問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方的專業(yè)能力和資金實力，提高涉案房屋購置的成功率和投資回報率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在涉案房屋購置過程中的權(quán)益得到充分保障，并實現(xiàn)投資收益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.購置款支付憑證復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望借助丙方的專業(yè)能力和資金支持，共同參與投資一處位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)項目（以下簡稱“涉案項目”），甲方同意作為乙方投資合作伙伴，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條項目基本情況

1.1涉案項目位于__________市__________區(qū)__________路，項目規(guī)劃建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2丙方負(fù)責(zé)對涉案項目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項目投資價值及風(fēng)險可控。

第二條投資方式及款項

2.1案涉項目投資總額為__________元，由甲方、乙方和丙方共同出資。

2.2甲方出資__________元，占投資總額的__________%；乙方出資__________元，占投資總額的__________%；丙方出資__________元，占投資總額的__________%。

2.3投資款支付方式如下：

（1）甲乙丙三方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向__________房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付定金__________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前，支付投資款總額的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付投資款總額的__________%；

（4）丙方于__________年__________月__________日前，支付投資款總額的__________%；

（5）剩余投資款于項目立項手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條項目權(quán)益歸屬

3.1涉案項目投資完成后，甲方享有項目權(quán)益的__________%份額，乙方享有項目權(quán)益的__________%份額，丙方享有項目權(quán)益的__________%份額。

3.2甲乙丙三方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險和收益。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對涉案項目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項目投資價值及風(fēng)險可控。

4.2丙方有權(quán)參與涉案項目的投資決策，并提出合理建議。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對投資款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督涉案項目的投資進(jìn)度和質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)參與涉案項目的運(yùn)營管理。

第六條乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)辦理涉案項目的立項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)對涉案項目的投資決策進(jìn)行最終決定。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對投資款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

6.4乙方有權(quán)在涉案項目投資完成后，享有項目權(quán)益的__________%份額。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時足額支付投資款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在涉案項目投資過程中，發(fā)現(xiàn)項目存在法律糾紛或風(fēng)險問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____