商鋪回購合同范本

商鋪回購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意向購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪回購事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪用途：_______

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：_______

5.商鋪現(xiàn)狀：_______

二、回購條件

1.乙方同意以人民幣_______元的價格購買商鋪。

2.甲方保證商鋪在回購前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元，作為商鋪回購的誠意金。

4.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

6.乙方在辦理過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余回購款人民幣_______元。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

3.乙方未按約定時間支付定金或剩余回購款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意向購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪回購事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪用途：_______

4.商鋪產(chǎn)權(quán)：_______

5.商鋪現(xiàn)狀：_______

二、回購條件

1.乙方同意以人民幣_______元的價格購買商鋪。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的回購行為提供擔(dān)保。

3.乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元，作為商鋪回購的誠意金。

4.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

6.乙方在辦理過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余回購款人民幣_______元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_______元的擔(dān)保金，作為回購擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金和剩余回購款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為履行回購義務(wù)、解除本合同等。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的絕對所有權(quán)，有權(quán)決定商鋪的出售及回購事宜。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金和剩余回購款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或剩余回購款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。

2.乙方在回購過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在回購過程中，不得擅自改變商鋪的用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，從而保障商鋪回購的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪回購的順利進行，保障自身的權(quán)益。通過本合同，甲方可以明確乙方的回購條件、違約責(zé)任，以及在乙方違約時的救濟途徑，從而降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有一處位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)回購事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______

二、回購條件

1.乙方同意以人民幣_______元的價格購買房產(chǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元，作為房產(chǎn)購買的誠意金。

4.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.乙方在支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.乙方在辦理過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購房款人民幣_______元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_______元的擔(dān)保金，作為購買擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金和剩余購房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為履行購買義務(wù)、解除本合同等。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)的實際情況進行核實，如發(fā)現(xiàn)與描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在支付定金和購房款后，要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在交易過程中，不得擅自提高房價或增加額外費用，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，主