共同建設(shè)用地合同范本

共同建設(shè)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作共同建設(shè)該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建設(shè)用地的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)提供給乙方使用。

2.雙方合作建設(shè)的內(nèi)容包括但不限于：____________________。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___________________年。

2.合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、土地使用權(quán)及建設(shè)用地的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建設(shè)用地的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成建設(shè)用地的相關(guān)審批手續(xù)。

四、投資比例及資金管理

1.雙方合作建設(shè)項(xiàng)目的投資比例為：____________________。

2.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款____________________元。

3.合作項(xiàng)目的資金管理由雙方共同協(xié)商確定，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理。

五、建設(shè)用地的使用及收益分配

1.乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)及建設(shè)用地，并享有相應(yīng)的收益。

2.合作項(xiàng)目的收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)及建設(shè)用地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作共同建設(shè)該土地，丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)顧問(wèn)和融資支持方，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與合作，并就共同建設(shè)用地的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)提供給乙方使用。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理。

3.丙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、融資方案及項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___________________年。

2.合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、土地使用權(quán)及建設(shè)用地的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建設(shè)用地的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。

2.丙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及建設(shè)用地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成建設(shè)用地的相關(guān)審批手續(xù)。

四、投資比例及資金管理

1.甲方、乙方、丙方的投資比例為：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

2.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款____________________元。

3.合作項(xiàng)目的資金管理由甲方負(fù)責(zé)，丙方提供財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。

五、建設(shè)用地的使用及收益分配

1.乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)及建設(shè)用地，并享有相應(yīng)的收益。

2.合作項(xiàng)目的收益分配按照投資比例進(jìn)行，甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)。

3.丙方不參與項(xiàng)目收益分配，但其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向和重大決策享有最終決定權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資源整合及風(fēng)險(xiǎn)控制。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、融資方案及項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不參與項(xiàng)目收益分配，但其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)及建設(shè)用地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方未按時(shí)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)顧問(wèn)和融資支持方，為項(xiàng)目提供專業(yè)支持，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方參與合作，有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合自身利益。

2.甲方負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、資源整合及風(fēng)險(xiǎn)控制，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作共同開(kāi)發(fā)該土地，丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)顧問(wèn)和融資顧問(wèn)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與合作，并就共同開(kāi)發(fā)用地的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)提供給乙方使用。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。

3.丙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢服務(wù)、融資方案及項(xiàng)目管理支持。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___________________年。

2.合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)用地的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)用地的相關(guān)資料、證件等交付給乙方。

2.丙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)用地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成開(kāi)發(fā)用地的相關(guān)審批手續(xù)。

四、投資比例及資金管理

1.甲方、乙方、丙方的投資比例為：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

2.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款____________________元。

3.合作項(xiàng)目的資金管理由乙方負(fù)責(zé)，丙方提供財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。

五、開(kāi)發(fā)用地的使用及收益分配

1.乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)用地，并享有相應(yīng)的收益。

2.合作項(xiàng)目的收益分配按照投資比例進(jìn)行，乙方享有優(yōu)先分紅權(quán)。

3.丙方不參與項(xiàng)目收益分配，但其服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向和重大決策享有最終決定權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理等。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為土地使用權(quán)提供方，享有項(xiàng)目投資回報(bào)。

2.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受乙方的監(jiān)督和管理。

3.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢服務(wù)、融資方案及項(xiàng)目管理支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方不參與項(xiàng)目收益分配，但其服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)用地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方未按時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)或融資支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)