廠區(qū)合同范本

廠區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有廠區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意租賃甲方廠區(qū)部分土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的廠區(qū)部分土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地的面積、四至范圍等詳見(jiàn)附件一：《租賃土地位置圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用租賃土地，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃土地后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供租賃土地給乙方使用；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法使用租賃土地；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更租賃土地的使用性質(zhì)；

（4）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃土地。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及押金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃土地。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（2）甲方擅自變更租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用及押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定搬離租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地位置圖》

附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有廠區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意租賃甲方廠區(qū)部分土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的廠區(qū)部分土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地的面積、四至范圍等詳見(jiàn)附件一：《租賃土地位置圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于__________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用租賃土地，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃押金

6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃土地后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

七、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供租賃土地給乙方使用；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法使用租賃土地；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更租賃土地的使用性質(zhì)；

（4）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃土地。

7.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及押金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃土地。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（2）甲方擅自變更租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用及押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定搬離租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、丙方責(zé)任

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地位置圖》

附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過(guò)丙方的介入，提高乙方的信譽(yù)度，增強(qiáng)乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠區(qū)土地所有者，主導(dǎo)租賃合同，保障甲方在合同中的權(quán)益。

2.通過(guò)對(duì)乙方和丙方的約束，確保租賃土地的合理利用，維護(hù)廠區(qū)整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方投資方，為乙方的投資提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一：《租賃物業(yè)詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方投資責(zé)任

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的投資，用于乙方租賃及裝修租賃物業(yè)。

4.2丙方投資款項(xiàng)的使用及還款事宜由乙方負(fù)責(zé)，丙方不參與日常經(jīng)營(yíng)管理。

五、租賃用途

5.1乙方租賃物業(yè)僅用于開(kāi)設(shè)__________________零售店鋪。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃押金

6.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物業(yè)后七日內(nèi)無(wú)息退還押金。

七、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供租賃物業(yè)給乙方使用；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更租賃物業(yè)的使用性質(zhì)；

（4）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)。

7.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及押金；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物業(yè)；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物業(yè)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（2）甲方擅自變更租賃物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收回租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用及押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定搬離租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、丙方責(zé)任

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行投資責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為賠償；

（2）丙方在履行投資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份