合資房合同范本

合資房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋地點(diǎn)：__________。

1.2合資建設(shè)房屋面積：__________平方米。

1.3合資建設(shè)房屋用途：__________。

1.4合資建設(shè)房屋預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：__________。

二、合資各方出資情況

2.1甲方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以現(xiàn)金出資。

三、合資公司設(shè)立及經(jīng)營管理

3.1合資公司名稱：__________。

3.2合資公司注冊地為：__________。

3.3合資公司經(jīng)營范圍：__________。

3.4合資公司設(shè)立后，由甲方和乙方共同出資設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)合資公司的經(jīng)營管理。

四、利潤分配及虧損分擔(dān)

4.1合資公司實(shí)現(xiàn)的利潤，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2合資公司發(fā)生的虧損，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其限期履行，逾期未履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資額的__________%。

5.2甲方、乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.合資公司營業(yè)執(zhí)照

3.合資各方出資證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建設(shè)房屋的基本情況

1.1合資建設(shè)房屋地點(diǎn)：__________。

1.2合資建設(shè)房屋面積：__________平方米。

1.3合資建設(shè)房屋用途：__________。

1.4合資建設(shè)房屋預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：__________。

二、合資各方出資情況

2.1甲方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丙方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以現(xiàn)金出資，丙方以現(xiàn)金出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的技術(shù)指導(dǎo)和施工方案。

3.2丙方享有房屋建設(shè)過程中的技術(shù)改進(jìn)建議權(quán)，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.4丙方因技術(shù)原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有合資公司50%的表決權(quán)，對合資公司的重大決策具有決定權(quán)。

4.2甲方享有合資公司50%的利潤分配權(quán)。

4.3甲方享有合資公司50%的虧損分擔(dān)權(quán)。

4.4甲方在合資公司中享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額出資。

5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司中的出資份額。

5.3乙方不得利用其在合資公司中的地位，為自身或他人謀取不當(dāng)利益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資額的__________%。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為合資公司提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2丙方的技術(shù)優(yōu)勢有助于提高合資公司的競爭力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過掌握合資公司50%的表決權(quán)和利潤分配權(quán)，確保其在合資公司中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

附件：

1.合資公司章程

2.合資公司營業(yè)執(zhí)照

3.合資各方出資證明

4.丙方技術(shù)支持方案

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：__________。

1.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：__________。

二、合資各方出資情況

2.1乙方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2甲方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.3丁方出資：人民幣__________元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.4出資方式：乙方以現(xiàn)金出資，甲方以現(xiàn)金出資，丁方以現(xiàn)金出資。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制和風(fēng)險(xiǎn)管理。

3.2丁方享有項(xiàng)目決策參與權(quán)，對項(xiàng)目重大決策具有建議權(quán)。

3.3丁方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.4丁方因項(xiàng)目管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有合資公司50%的表決權(quán)，對合資公司的重大決策具有決定權(quán)。

4.2乙方享有合資公司50%的利潤分配權(quán)。

4.3乙方享有合資公司50%的虧損分擔(dān)權(quán)。

4.4乙方在合資公司中享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額出資。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司中的出資份額。

5.3甲方不得利用其在合資公司中的地位，為自身或他人謀取不當(dāng)利益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資額的__________%。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過掌握合資公司50%的表決權(quán)和利潤分配權(quán)，確保其在合資公司中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目按照乙方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益最大化原則