商鋪委托經(jīng)營合同范例

商鋪委托經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該商鋪并從事商業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于__________的商鋪，租賃面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一《商鋪基本情況》。

1.2乙方租賃該商鋪后，應(yīng)合法合規(guī)從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：每月__________日支付前一個月的租金。

3.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的__________%。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用該商鋪，并承擔(dān)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任。

4.2乙方在使用過程中，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、合同解除與終止

5.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，乙方提出解除；

（2）乙方違反合同約定，甲方提出解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

5.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將商鋪退還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《商鋪基本情況》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

2.附件二《租金支付憑證》

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，并希望將該商鋪委托給丙方進(jìn)行經(jīng)營管理，以實現(xiàn)商鋪價值的最大化；乙方愿意租賃該商鋪并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于__________的商鋪，租賃面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一《商鋪基本情況》。

1.2乙方租賃該商鋪后，應(yīng)合法合規(guī)從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變商鋪用途。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場調(diào)研、招商、租賃、維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前一個月通知乙方。

2.3丙方應(yīng)確保商鋪的安全、整潔，對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.4丙方有權(quán)對違反商鋪管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

2.5丙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由其自行承擔(dān)。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等。

3.3甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營策略提出建議，丙方應(yīng)充分考慮甲方的意見。

3.4甲方在合同期間內(nèi)，如需調(diào)整商鋪用途或進(jìn)行重大裝修改造，應(yīng)提前與丙方協(xié)商并取得書面同意。

3.5甲方有權(quán)解除合同，但需提前__________個月通知丙方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：每月__________日支付前一個月的租金。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的__________%。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

5.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如丙方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致商鋪價值受損，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《商鋪基本情況》

2.附件二《租金支付憑證》

本合同第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在專業(yè)、高效地管理商鋪，提高商鋪的租金收益，降低運營風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)經(jīng)營能力有助于提升商鋪的品牌形象，增加商鋪的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，對商鋪的經(jīng)營和發(fā)展擁有最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保商鋪的合法權(quán)益得到保障，同時通過丙方的專業(yè)經(jīng)營，實現(xiàn)商鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（經(jīng)營管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，并希望將該商鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該商鋪并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營管理，以充分利用其專業(yè)能力和市場資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有并位于__________的商鋪，租賃面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件一《商鋪基本情況》。

1.2乙方租賃該商鋪后，應(yīng)合法合規(guī)從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變商鋪用途。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場調(diào)研、招商、租賃、維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前一個月通知乙方。

2.3丙方應(yīng)確保商鋪的安全、整潔，對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.4丙方有權(quán)對違反商鋪管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

2.5丙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由其自行承擔(dān)。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等。

3.3乙方有權(quán)對丙方的經(jīng)營策略提出建議，丙方應(yīng)充分考慮乙方的意見。

3.4乙方在合同期間內(nèi)，如需調(diào)整商鋪用途或進(jìn)行重大裝修改造，應(yīng)提前與丙方協(xié)商并取得書面同意。

3.5乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的租賃權(quán)穩(wěn)定，不得隨意解除合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為：每月__________日支付前一個月的租金。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每月租金的__________%。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

5.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如甲方未能確保商鋪的租賃權(quán)穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在租賃過