商業(yè)用房公司合同范本

商業(yè)用房公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)用房”），乙方有意租賃該商業(yè)用房用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)用房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商業(yè)用房基本情況表》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，甲方無(wú)異議的情況下，退還乙方押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房基本情況表

2.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)用房”），乙方有意租賃該商業(yè)用房用于__________，丙方作為第三方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)用房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商業(yè)用房基本情況表》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)資料，以確保租金的及時(shí)支付。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方提出違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)用房的使用規(guī)范，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追討租金及其他違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房基本情況表

2.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的參與，確保租金的及時(shí)支付，同時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，限制乙方的違約行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)這樣的合同結(jié)構(gòu)，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)用房”），乙方有意租賃該商業(yè)用房用于__________，丙方作為第三方參與本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)用房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商業(yè)用房基本情況表》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃合同的順利履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用條件和維護(hù)保養(yǎng)要求，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)介入調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)利，甲方不得無(wú)理干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房基本情況表

2.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租