商業(yè)店鋪租賃合同范例

商業(yè)店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于________________________的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變動等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商一致調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗收無損失后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于________________________的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方支付租金、保證金及其他費用的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相應(yīng)款項。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變動等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商一致調(diào)整租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗收無損失后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商業(yè)店鋪租賃給乙方，從而提高甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金、押金、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，減少租賃風(fēng)險。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強了合同履行的保障，為甲方的長期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于________________________的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方支付租金及其他費用的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相應(yīng)款項，但乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變動等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，乙方有權(quán)要求與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗收無損失后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，賠償損失。

7.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、符合消防要求。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____個月通知甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合理的租金、押金、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租