商業(yè)門面租憑合同范本

商業(yè)門面租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體描述：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

3.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修和保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物設施清單

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，愿意將該門面出租給乙方使用，為確保乙方按時履行支付租金的義務，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體描述：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，在乙方未能按時支付租金時，丙方應立即代為支付。

3.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途或設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方租金收入的實現，降低租賃風險。

7.2第三方介入有助于增強合同履行的可靠性，提高合同執(zhí)行的有效性。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，維護甲方合法權益。

8.2甲方主導合同有利于甲方在租賃期限內對租賃物進行有效管理，確保租賃物的合理利用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，愿意將該門面出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體描述：____________________。

1.3租賃物用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，在乙方未能按時支付租金時，丙方應立即代為支付。

3.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用、收益權，甲方不得無故干涉乙方正常經營。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，根據市場情況調整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如違反國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于租賃物的權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的修繕，確保租賃物的使用安全。

6.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行裝修改造，但需征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導本合同，有利于保障乙方在租賃期間的權益，確保租賃物的合理使用。

7.2乙方主導合同有利于乙方在租賃期限內根據自身經營需求，對租賃物進行必要的調整和改進。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本