雙方私人購房合同范本

雙方私人購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.買方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費及費用。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為確保買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.買方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方在買方未按約定支付房屋總價款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的相關(guān)資料，以核實房屋狀況。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.賣方在房屋交付前，未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.賣方在房屋交付前，未清理房屋內(nèi)物品的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”），為確保賣方在交易過程中獲得相應(yīng)的利益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________。

2.涉案商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.涉案商鋪的用途為____________________，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

二、商鋪價格及支付方式

1.買方同意購買涉案商鋪，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于商鋪交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為賣方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方在買方未按約定支付商鋪總價款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以確保其能夠履行支付義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在支付過程中，按照約定的分期支付方式進行支付。

2.賣方有權(quán)要求買方在商鋪交付前，確保其具備支付能力。

3.賣方有權(quán)要求買方在商鋪交付前，提供商鋪的合法使用證明。

4.賣方有權(quán)要求買方在商鋪交付前，確保商鋪內(nèi)外設(shè)施齊全，無任何妨礙正常經(jīng)營的問題。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付商鋪總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.買方未按約定支付商鋪總價款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

3.買方在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的商鋪信息與實際情況不符，有權(quán)要求退還已支付款項，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟