單位出售商鋪合同范本

單位出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3該商鋪已取得________________________等相關(guān)證照，證照齊全，合法有效。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的鑰匙及相關(guān)證照。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理該商鋪的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

（2）甲方提供的該商鋪證照不齊全或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.該商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.該商鋪的裝修合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，為保障交易安全，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3該商鋪已取得________________________等相關(guān)證照，證照齊全，合法有效。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的鑰匙及相關(guān)證照。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項，乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

4.2甲方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

5.2乙方未按約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

5.3乙方在購買該商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該商鋪出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.4乙方在購買該商鋪后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，增加交易的可信度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

附件：

1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.該商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.該商鋪的裝修合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3該商鋪已取得________________________等相關(guān)證照，證照齊全，合法有效。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的鑰匙及相關(guān)證照。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付該商鋪，甲方未按約定交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

4.2乙方在購買該商鋪期間，有權(quán)要求甲方提供該商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃情況、裝修情況等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的________________________%。

5.2甲方在乙方支付定金、首付款或尾款后，不得單方面解除合同或提高交易價格。

5.3甲方在乙方購買該商鋪后，未經(jīng)乙方同意，不得將該商鋪出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙