商鋪購(gòu)銷合同范本

商鋪購(gòu)銷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買乙方擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2甲方支付給乙方商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于商鋪的鑰匙、租賃合同等相關(guān)證明文件。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)商鋪。

4.3甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)向乙方支付租金。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)銷事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買乙方擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2甲方支付給乙方商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.4丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法使用權(quán)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽商鋪?zhàn)赓U合同。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

5.2乙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備等完好，不得因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施、設(shè)備損壞。

5.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U合同到期后，繼續(xù)履行租賃合同。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2若乙方未按約定提供合法使用權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買商鋪過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在甲方無(wú)法履行支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有效降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等，并賦予甲方在商鋪?zhàn)赓U合同到期后的優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。這些條款的設(shè)計(jì)，旨在確保甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有充分的權(quán)益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺_________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)出售給甲方，丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3商鋪現(xiàn)有租賃合同，租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買乙方擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2甲方支付給乙方商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.4丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的出售權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪?zhàn)赓U合同到期后，繼續(xù)履行租賃合同。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法使用權(quán)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理商鋪的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在商鋪?zhàn)赓U合同到期后，繼續(xù)履行租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方未按約定提供合法使用權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的核心權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。乙方作為商鋪的原始所有者，其權(quán)益的保障