工業(yè)倉庫租賃合同標準文本

工業(yè)倉庫租賃合同標準文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫結構：__________1.4倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照合同約定將倉庫內的物品搬離，并將倉庫恢復原狀，否則甲方有權扣除乙方押金作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將倉庫恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證出租的倉庫符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應按照約定向乙方提供合格的倉庫，并保證在租賃期內不得無故收回倉庫。5.3甲方應負責倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫安全使用。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并保證不改變倉庫用途。6.2乙方應按照約定支付租金及各項費用。6.3乙方應合理使用倉庫，并確保倉庫內物品安全。6.4乙方在租賃期內不得損壞倉庫設施，如有損壞，應按照甲方要求恢復原狀或賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方違反本合同約定，提前解除合同或無故收回倉庫的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息準確：甲方和乙方的基本信息（如名稱、地址等）必須準確無誤，以免發(fā)生合同履行上的糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意租賃期限的合法性和合理性。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時間需明確，避免因支付問題引起爭議。5.押金處理：押金的支付和退還條件要明確，保護雙方權益。6.權利與義務：明確雙方在租賃過程中的權利和義務，避免責任不清。7.違約責任：違約責任的條款要具體，包括違約金金額和支付方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于快速有效地處理爭議。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構的幫助，通過調解解決爭議。3.訴訟：作為的手段，向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。承租方：支付租金并使用租賃物的當事人。押金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數(shù)額的錢。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。滯納金：因逾期履行合同義務（如逾期支付租金）而應支付的額外費用。爭議解決：在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。管轄權：指法院對案件進行審判和裁決的權力，通常根據案件性質和地域等因素確定。特殊應用場合及補充條款：1.特殊場合：倉庫用于危險品存放補充條款：考慮到危險品的特殊性質，雙方需在合同中增加如下條款：“乙方承諾租賃期間倉庫僅用于存放經甲方同意的危險品，并確保所有存放的危險品均符合國家有關危險品存儲的法律法規(guī)。乙方還應提供危險品的詳細清單及安全存儲措施，并負責定期進行安全檢查?！?.特殊場合：倉庫用于食品存儲“乙方需保證倉庫內部衛(wèi)生條件符合食品安全標準，定期進行清潔和消毒。同時，乙方應提供食品存儲的相關資質證明，并接受甲方不定期的衛(wèi)生檢查?！?.特殊場合：倉庫作為臨時展示廳“乙方在使用倉庫作為展示廳期間，應提前向甲方提交展示方案，包括展示布置、照明、安全措施等，并確保所有展示活動不會對倉庫結構和安全造成影響?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效證件復印件（甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證或企業(yè)法人證書等）2.倉庫平面圖及設施清單3.乙方使用倉庫的詳細規(guī)劃或用途說明4.乙方存儲危險品的相關資質證明（如適用）5.