農田流轉合作合同樣本

農田流轉合作合同樣本合同編號：__________甲方（流轉方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（受讓方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：________________第一條流轉土地的基本情況1.1流轉土地位于：________________（省/市/縣/區(qū)）1.2流轉土地的面積：_______畝，具體地塊見附件。1.3土地承包經(jīng)營權證書編號：____________第二條流轉期限2.1本合同項下的土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2流轉期滿后，如乙方需繼續(xù)流轉土地，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的土地流轉合同。第三條流轉費用及支付方式（1）流轉費用為每畝____元/年；（2）流轉費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）；（3）乙方應在合同生效之日起七日內一次性支付給甲方。3.2流轉費用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方增加流轉費用。第四條流轉土地的用途及保護4.1乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用流轉土地，主要從事農業(yè)生產活動。4.2乙方在流轉土地上進行農業(yè)生產時，應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和土壤污染。4.3乙方不得在流轉土地上從事違法建設和經(jīng)營活動。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取流轉費用；（2）甲方應按照乙方的要求提供流轉土地的相關資料；（3）甲方不得干涉乙方的正常生產經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用流轉土地進行農業(yè)生產；（2）乙方應按照本合同約定支付流轉費用；（3）乙方應合理利用流轉土地，保護土地資源。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同，應支付乙方違約金人民幣____元。6.3乙方違反本合同約定，未按期支付流轉費用，應按逾期支付金額的__%支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為土地承包經(jīng)營權的合法擁有者，乙方為合法注冊的農業(yè)企業(yè)。2.詳細描述流轉土地：包括土地位置、面積、承包經(jīng)營權證書編號等信息。3.明確流轉期限：約定流轉的具體起始和終止日期。4.規(guī)定流轉費用及支付方式：包括費用金額、支付時間及方式。5.規(guī)定流轉土地的用途及保護措施：確保乙方合理利用土地，保護土地資源。6.明確雙方權利與義務：包括甲方收取流轉費用、乙方支付費用及合理利用土地等。7.約定違約責任：對雙方違反合同的行為進行約束。8.解決爭議的方式：約定爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.簽訂合同前，甲乙雙方應進行充分溝通，明確合同條款。2.合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。3.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.流轉：指土地承包經(jīng)營權的轉移，即甲方將土地承包經(jīng)營權依法轉讓給乙方。2.承包經(jīng)營權：指農戶依法對其承包的土地享有的經(jīng)營、使用、收益和處置的權利。3.流轉費用：指乙方為取得甲方土地承包經(jīng)營權而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按期支付流轉費用，應按逾期支付金額的一定比例支付給甲方的違約金。6.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間或條件開始發(fā)生法律效力的狀態(tài)。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方流轉土地用于乙方建設現(xiàn)代農業(yè)示范園區(qū)?！耙曳皆诮ㄔO現(xiàn)代農業(yè)示范園區(qū)時，應確保不影響周邊生態(tài)環(huán)境，并在園區(qū)建設完成后，對流轉土地進行生態(tài)恢復，保證土地的可持續(xù)利用?！?.場合：甲方流轉土地用于乙方進行特色種植?！耙曳皆谶M行特色種植前，應向甲方提供種植計劃及相應的技術方案，確保種植活動符合當?shù)剞r業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并取得甲方同意。”3.場合：甲方流轉土地用于乙方開展生態(tài)養(yǎng)殖?！耙曳皆陂_展生態(tài)養(yǎng)殖過程中，應采取科學管理措施，確保養(yǎng)殖活動不對流轉土地及周圍環(huán)境造成污染，并定期向甲方報告養(yǎng)殖情況。”合同所需附件列表：1.流轉土地位置示意圖2.土地承包經(jīng)營權證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方種植/養(yǎng)殖計劃書5.雙方簽字的合同6.其他雙方認為需要提供的附件嘿，朋友，如果你打算把你的農田流轉給人家搞現(xiàn)代農業(yè)示范園區(qū)，或者試試特色種植、生態(tài)養(yǎng)殖這些新玩法，那可得注意啦。咱們得在合同里加點特別的條款，保證大家的權益和