居住權(quán)協(xié)議書范本

居住權(quán)協(xié)議書范本

甲方（房屋所有權(quán)人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（居住權(quán)人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望在甲方的房屋中居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方居住甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方居住使用。

1.2該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件名稱】，編號為【權(quán)屬證明文件編號】。

第二條居住權(quán)期限

2.1乙方居住該房屋的期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2若乙方需延長居住期限，應至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第三條居住權(quán)費用

3.1乙方居住該房屋無需支付租金，但需承擔居住期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

3.2乙方應于每月【繳費日期】前支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付費用的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條房屋使用

4.1乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.3乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備，因乙方原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條房屋維護

5.1甲方應保證該房屋在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

5.2居住期間，該房屋的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。

5.3若該房屋發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應及時進行修復，乙方應予以協(xié)助。

第六條房屋返還

6.1居住權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將該房屋返還給甲方。

6.2返還時，乙方應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條協(xié)議變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議：

7.2.1乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.2乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用的；

7.2.3乙方逾期支付居住費用超過【逾期天數(shù)】天的；

7.2.4乙方利用房屋從事違法活動的；

7.2.5乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方催告后【催告期限】天內(nèi)仍未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本協(xié)議：

7.3.1甲方未按約定交付房屋的；

7.3.2甲方交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方居住的；

7.3.3甲方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)乙方催告后【催告期限】天內(nèi)仍未改正的。

第八條違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法