2025年居民按揭借款合同示例

2025年居民按揭借款合同示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房所需向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行，地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、借款金額及期限2.1借款金額：乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款期限：借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率及還款方式3.1利率：借款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。3.2還款方式：采用等額本息還款法，乙方每月應(yīng)還本息金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。四、擔(dān)保方式4.1乙方以其所購房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付甲方保管。五、借款用途5.1乙方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購買甲方指定的____項(xiàng)目房產(chǎn)。5.2乙方不得將借款用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回借款。六、還款保障6.1乙方應(yīng)按照約定的還款期限和金額，按時(shí)足額歸還借款本息。6.2乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍計(jì)算。6.3乙方如連續(xù)三個(gè)月未按約定還款，甲方有權(quán)提前收回全部借款。七、合同變更與解除7.1在借款期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更還款方式、借款期限等合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。7.2在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（2）乙方轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定抵押權(quán)等處置抵押物的；（3）乙方提供虛假文件、資料或者有其他欺詐行為的；（4）乙方未按約定用途使用借款的；（5）乙方連續(xù)三個(gè)月未按約定還款的。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下資料：（1）身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等個(gè)人身份證明文件；（2）收入證明、工資流水、納稅證明等財(cái)務(wù)狀況證明文件；（3）購房合同、房產(chǎn)證等房屋相關(guān)證明文件。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理借款審批、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。10.3乙方應(yīng)保證提供的資料