2025年上海商業(yè)地產(chǎn)租賃意向協(xié)議

2025年上海商業(yè)地產(chǎn)租賃意向協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方為合法擁有____平方米商業(yè)地產(chǎn)的出租方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所述商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下意向協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方屆時另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿前，乙方需提前一個月書面通知甲方，并按照約定支付最后一個月的租金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、清潔、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃期間辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起