北京土地轉(zhuǎn)讓合同7篇

北京土地轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于北京市的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于北京市[具體地址]，土地面積為[面積]平方米。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有、集體所有等]。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)或處置權(quán)。2.土地的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不影響乙方的正常權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓土地的使用、開(kāi)發(fā)、管理等相關(guān)權(quán)利由乙方享有，相應(yīng)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方約定，本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：[金額漢字大寫(xiě)]（小寫(xiě)：______元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金；（2）辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后______日內(nèi)支付尾款。四、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、土地使用約定乙方在受讓后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法使用土地，不得擅自改變土地的用途。如需改變用途，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市相關(guān)人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況可在此添加其他必要的條款。如關(guān)于土地的附屬設(shè)施、環(huán)境要求等。九、合同的生效及變更解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除。十、附加條款（如有）[附加條款內(nèi)容]……甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳說(shuō)明---本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容完整、格式規(guī)范，涂改無(wú)效。本合同打印清晰易讀，條款內(nèi)容完整且邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。法律效力等同原件，使用時(shí)需加蓋公章及騎縫章以防篡改。訂立地點(diǎn)：北京市XXXX區(qū)訂立時(shí)間：XXXX年XX月XX日（以下空白線用于加蓋公章及騎縫章）篇2甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有北京市某區(qū)域的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地使用權(quán)證號(hào)：___________________2.土地位置：___________________3.土地面積：___________________4.土地用途：___________________5.土地轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至__________止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__________內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在__________內(nèi)付清。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證乙方同等享受土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)證。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方在土地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是土地合法所有人，乙方有意從甲方受讓該土地，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于北京市______區(qū)（縣）_____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村______組，土地面積為_(kāi)_____平方米。土地使用權(quán)限為_(kāi)_____。土地使用證號(hào)碼為_(kāi)________。土地使用期限至_____年___月___日。土地的規(guī)劃用途為_(kāi)_____，實(shí)際用途為_(kāi)_____。土地使用權(quán)出讓年限自____年___月___日至____年___月___日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方同意在合同簽訂后_____日內(nèi)支付甲方_____%的土地轉(zhuǎn)讓款作為定金，余款在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后交付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項(xiàng)匯入甲方賬戶，賬戶信息為：賬戶名______；賬號(hào)______；開(kāi)戶行______。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的證明材料并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、土地使用權(quán)交接及交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_____日內(nèi)將土地及其附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，附屬設(shè)施包括但不限于地上建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓。交接后，土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的一切法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.甲方應(yīng)按時(shí)交付土地及其附屬設(shè)施；篇4甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于北京市某區(qū)某地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于北京市___________區(qū)（縣）___________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）___________地塊，土地面積為_(kāi)___________平方米（實(shí)際面積以土地證為準(zhǔn)），用途為_(kāi)___________用地。該土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、土地權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.土地使用權(quán)屬變更完成后，甲方應(yīng)將土地證交付給乙方。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后的______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《土地交接確認(rèn)書(shū)》。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付土地或未能完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：_____________（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)：_______________________住址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________通訊地址：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如有）：_________稅務(wù)登記證號(hào)碼（如有）：________法定代表人（如有）：___________職務(wù)：_________________________（蓋章）授權(quán)代表簽字人姓名及職務(wù)（如有）：_________________________（簽字）簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點(diǎn)：北京市___________區(qū)___________街道___________號(hào)辦公室法定代表人或授權(quán)代表篇5甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)碼：__________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是土地合法所有者，并且有意將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：__________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述土地的位置、面積等）。2.土地面積：__________平方米。3.土地用途：__________（請(qǐng)明確土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等）。4.土地所有權(quán)歸屬：甲方確保對(duì)所出讓土地?fù)碛型耆乃袡?quán)或處分權(quán)。注：具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際交易背景和實(shí)際情況進(jìn)行具體闡述和填充。詳細(xì)細(xì)節(jié)需要明確且合法合規(guī)。合同內(nèi)須涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等重要內(nèi)容，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)將其土地的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方基本情況甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為土地所有者，擁有合法土地使用權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意受讓土地的企業(yè)或個(gè)人。雙方的基本信息如下：甲方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________二、土地基本情況本合同所涉及的土地位于北京市___________區(qū)，土地面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以公證機(jī)關(guān)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），用途為_(kāi)______。土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將本合同所涉及的土地以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)將全額土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、土地使用權(quán)證辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，確保乙方取得合法土地使用權(quán)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付期限和方式1.甲方在收到全額土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后___日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付方式為：甲方將土地相關(guān)文件及現(xiàn)場(chǎng)交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，按照本合同約定使用土地，不改變土地用途。3.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付土地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為每日____元。若違約金數(shù)額超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為每日____元。若違約金數(shù)額超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：①甲方未能按時(shí)交付土地；②甲方所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵；③因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)。3.若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；②乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途；③乙方存在其他違約行為且拒不改正。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是本合同所涉土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的合法擁有者，愿意將其所擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況標(biāo)的土地位于北京市_____________區(qū)/縣，面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)____年。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)標(biāo)的土地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)和處分權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)簽署本合同。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式