2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同模板官方提供

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同模板官方提供甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，使用狀況良好。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本次住宅轉(zhuǎn)讓的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的住宅權(quán)屬清晰、無爭議，不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)住宅過戶手續(xù)的相關(guān)費用。4.3乙方在住宅交付后，應(yīng)合理使用住宅，維護住宅的完好，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方