出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本5篇

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本5篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某出租房的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將出租房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房基本情況1.出租房地址：_________________________________________。2.出租房面積：______平方米。3.出租房結(jié)構(gòu)：_________________________及附屬設(shè)施。4.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述出租房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于現(xiàn)有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將接替甲方成為出租房的合法使用人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)一次性支付完畢。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓前，甲方已產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方保證1.甲方保證對(duì)出租房享有合法使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清所有費(fèi)用，并消除一切可能的糾紛和爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管出租房。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。2.乙方應(yīng)遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款，合理使用出租房。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處出租房的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，防止糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于____________________的出租房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方全款后的____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。2.雙方共同確認(rèn)該房產(chǎn)的交付狀況，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)涉及該房產(chǎn)的債務(wù)糾紛。2.乙方受讓該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房產(chǎn)或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條不可抗力1.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房產(chǎn)詳細(xì)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖、面積測(cè)量報(bào)告等）篇3甲方（出讓方）：張三，身份證號(hào)：123456789012345678乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)：09876543210987654321鑒于甲方是某出租房的合法出租人，現(xiàn)甲方有意將出租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也有意受讓該出租房。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積：XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)，裝修情況：XX。3.房屋用途：住宅（商業(yè)用房、工業(yè)用房等）。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)年限：XX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法的，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證交付的房屋與協(xié)議約定的房屋一致。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守出租房的使用規(guī)定。乙方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)開(kāi)始支付租金，每月租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租房的使用規(guī)定，確保出租房的合法使用。如因一方原因?qū)е鲁鲎夥勘徊榉?、拍賣(mài)或受到其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與協(xié)議約定的房屋不一致，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或違反出租房的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：張三簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點(diǎn))由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：__________________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：__________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的出租房屋的合法所有權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議條款：一、房屋基本情況房屋位于______（地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______等。甲方保證所描述的房屋狀況真實(shí)有效，無(wú)任何隱瞞。二、轉(zhuǎn)讓條件1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元整（￥____）支付租金。租金每__個(gè)月支付一次，每次支付金額為_(kāi)___元整（￥____）。首次租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及其他費(fèi)用后，將押金余額退還給乙方。三、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)出租房屋擁有合法所有權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。3.如甲方需在租賃期內(nèi)收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。四、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，須征得甲方同意。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。4.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。若因乙方違法行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。五、合同的變更和解除雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需變更或解除協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方。任何一方不得單方面變更或解除合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還押金并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某處出租房的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_______________________________________。2.房屋類型：公寓/住宅/商鋪等。3.房屋面積：詳細(xì)面積及結(jié)構(gòu)分布。4.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期及支付方式等。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述房屋的現(xiàn)有租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方成為新的承租人，負(fù)責(zé)繼續(xù)履行原租賃協(xié)議中的義務(wù)和責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前對(duì)房屋無(wú)任何糾紛和法律負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實(shí)有效；（2）協(xié)助乙方順利過(guò)渡接管房屋；（3）如實(shí)告知乙方房屋的所有狀況及已知的其他相關(guān)事項(xiàng)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；（4）保證合法合規(guī)使用房屋，不從事違法活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額。2.支付方式：支付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等，注明支付期限。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.若乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)收回房屋并追究損失。3.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）________________________________________________________________________\n________________________________________________________________________\n________________