承租方合同模板

承租方合同模板承租方合同模板「篇一」出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項條款達成協(xié)議共同履行：第一條租賃范圍與用途1、甲方同意將所屬位于_____號的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，用于_____。2、甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：⑴_____結(jié)構(gòu)的樓房第_____層，_____套，建筑面積為_____㎡；（具體范圍見《_____字第_____號房產(chǎn)證》及平面圖紙）。⑵項目所屬土地_____㎡（具體范圍見《_____字第_____號土地使用權(quán)證》）；⑶項目附屬現(xiàn)有各項設(shè)備設(shè)施（具體見設(shè)備設(shè)施交接清單）。3、甲方提供現(xiàn)有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設(shè)施戶名變更至乙方名下，以便乙方交納各項費用。如原容量不足，由乙方負責申請增容，甲方應(yīng)協(xié)助辦理、提供增容的相關(guān)資料，因增容產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第二條租賃期限租期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的全部使用和經(jīng)營管理權(quán)。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同；乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前_____天就續(xù)租達成新的協(xié)議的，甲方有權(quán)另行招租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金交納及支付方式1、_____本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的年租金為_____元。該價款包含_____費用，乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的_____其它各項費用均由乙方自行繳納。2、租金以_____（年/季度/月）為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)向甲方支付1（年/季度/月）租金_____元，乙方每_____（年/季度/月）須交納的租金應(yīng)在上一_____（年/季度/月）租期屆滿之日前的5個工作日內(nèi)付清。3、甲方在收到各期租金款項的五個工作日內(nèi)應(yīng)給予乙方符合國家規(guī)定的正式發(fā)票。第四條物業(yè)交接1、甲方應(yīng)于合同簽署日之后的_____日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)及場地的近期規(guī)劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費用由甲方承擔。2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的_____日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進行裝修改造。3、項目內(nèi)原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場地一并移交乙方使用，移交時交付的標的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。4、經(jīng)移交的設(shè)備設(shè)施由乙方無償使用，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認后由乙方負責處理。第五條房屋的裝修及保養(yǎng)1、甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負責改建工程的設(shè)計、施工、資金投入及經(jīng)營管理。2、乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負責維修，涉及甲方損失的，由乙方負責賠償。3、甲方負責對所出租物業(yè)及附屬設(shè)施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定。4、在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合。第六條稅費承擔乙方負責交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關(guān)的稅、費，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅、費（如房產(chǎn)稅等）由甲方承擔。第七條權(quán)益轉(zhuǎn)讓1、租賃關(guān)系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響。2、在保證本合同充分履的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項下的房屋或場地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。3、在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項下的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4、該物業(yè)一旦遇到征地、市政動遷，按政府動遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當?shù)卣畬υ摲课莸难b修改造及經(jīng)營損失的賠償，其它相關(guān)補償由甲方享有。5、項目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項目后，可自行決定在項目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費用。第八條雙方責任1、甲方責任：（1）甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營權(quán)，并自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續(xù)。（2）甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權(quán)益，保證乙方的權(quán)益不受損害，并由乙方認可的法人單位出具負連帶賠償責任的擔保書；（3）負責處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)、人員清退及其他未了事項，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用；（4）按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點的物業(yè)、場地、道路、車位及附屬設(shè)施；（5）保證提供現(xiàn)有水、電、燃氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施供乙方改建與經(jīng)營使用；（6）配合乙方申報項目裝修改建的工程施工執(zhí)照及郵政營業(yè)網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照、等營業(yè)所需一切手續(xù)，所發(fā)生費用由乙方負責。2、乙方的責任（1）負責裝修改建方案設(shè)計和工程項目的施工，提供符合有關(guān)部門要求的項目改建方案，保證裝修改建質(zhì)量符合國家要求；（2）負責辦理該網(wǎng)點營業(yè)執(zhí)照、消防、治安等許可證及營業(yè)所需一切手續(xù)及承擔相應(yīng)費用；（3）遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法或者損害公共利益的活動；（4）負責對承租物業(yè)、附屬設(shè)施的日常維護及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設(shè)施的完好，維修費由乙方承擔；（5）不將所投入的各項設(shè)備等投資物用作抵押與擔保；（6）按期及時向甲方繳付租金。第九條違約責任1、任何一方提前終止合同，均須賠償對方直接經(jīng)濟損失。（1）甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息（按當時貸款利率計算）并加計違約金_____元人民幣，合計計算后賠償乙方；（2）乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金_____元人民幣。2、甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè)、場地及附屬設(shè)施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣_____元，并負有繼續(xù)履行本合同的責任；遲延時間超過_____天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按本條第1款第1項承擔違約責任。3、合同簽約開始施工后，如因土地使用權(quán)、房產(chǎn)租賃資格、法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行，甲方應(yīng)及時歸還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。4、因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費。如甲方在上述情況出現(xiàn)15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應(yīng)按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。5、乙方在經(jīng)營過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)，造成毀損的，負賠償責任。6、在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續(xù)6個月無故拖欠租金，且經(jīng)甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔違約責任。7、如甲方在合同有效期內(nèi)因?qū)⒈竞贤椣碌耐恋嘏c房產(chǎn)用作抵押、擔保致使乙方無法正常經(jīng)營，造成乙方的經(jīng)濟損失，則按上述本條第1款承擔違約責任。第十條免責條件1、在本合同有效期內(nèi)，如因不可歸責于任何一方的原因（如遭遇自然災(zāi)害、政府政策或者乙方上級單位政策變更）使本合同無法繼續(xù)履行的，由此造成甲、乙雙方財產(chǎn)損失，由各方自理，互不承擔違約責任，但任何一方必須采取一切必要補救措施以減少造成的損失。2、_____遇有上述免責事由的一方，應(yīng)在_____將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。3、因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變；商定解除合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十一條爭議解決在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過以下第_____方式解決：1、向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、提交_____仲裁委員會仲裁。第十二條生效、變更和終止1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項下所有義務(wù)并且雙方之間所有付款、索賠結(jié)清時止。2、乙方如欲改變本合同項下的物業(yè)、場地的使用用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3、提前終止本合同，須經(jīng)雙方一致同意，提出方應(yīng)提前_____天通知對方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負違約責任。4、合同期滿，乙方如未行使續(xù)期選擇權(quán)，合同終止。租賃的場地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結(jié)構(gòu)、不影響建筑物繼續(xù)使用的附屬設(shè)施和流動資產(chǎn)由乙方全權(quán)處理，如甲方需要，可經(jīng)雙方協(xié)商折價后歸甲方；其余設(shè)施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱和標識。第十三條其他1、本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產(chǎn)權(quán)證復印件（房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)證），主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，設(shè)備設(shè)施、水、電、氣起止碼交接清單等。4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（公章）：______________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日______________年____月____日承租方合同模板「篇二」甲方（租賃方）：乙方（承租方）：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條：租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于尤溪縣中仙鄉(xiāng)長門村_____自然村，四至界限：東與_____為鄰，西與_____為鄰，南與_____為鄰，北與_____為鄰。面積約_____畝。第二條：租賃期限租賃時間共10年，從20__年1月_____日起至20__年1月_____日止。第三條：租賃費用的數(shù)額和繳納方式租賃費用：以上耕地租金每年共_____斤干谷子或_____元/年。繳納方式：于每年的12月30日前交清當年租金。（谷子可按市場價折算成人民幣繳納）第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。按本合同的約定繳納租賃費。第五條：其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：見證人（簽字）：簽訂時間：______年________月_____日承租方合同模板「篇三」甲方：乙方：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議。一、租賃地點：甲方轉(zhuǎn)讓提供現(xiàn)已裝修好的（鄉(xiāng)下燒菜館）、并在經(jīng)營的紅谷新區(qū)紅谷中大道348號海航白金匯花園15號（109號）商鋪給乙方經(jīng)營使用。二、租賃期限及起止時間本商鋪租賃期限時間簽訂之日起至________年____月___日止。三、現(xiàn)甲方與原出租方熊一榮于________年10月15日簽訂租賃協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)等約定事宜，隨本店轉(zhuǎn)讓移交給現(xiàn)在接管經(jīng)營使用的乙方承擔履約。與甲方無關(guān)聯(lián)。四、自雙方簽字移交之日（____________年____月___日）止，之前本店發(fā)生的一切費用由甲方承擔并結(jié)清。自_______年____月___日之后所發(fā)生的一切相關(guān)費用，均由接管理經(jīng)營的乙方承擔負責。五、經(jīng)雙方協(xié)商評估認可，乙方按人民幣：__________（小寫：_____元整）一次性付清給乙方，作為本店內(nèi)財物經(jīng)營移交費用。店里的財物使用歸熊江濤所有和支配，甲方不得干涉乙方今后的經(jīng)營。六、本商鋪的每年租金由現(xiàn)經(jīng)營方乙方自行交納給原出租方熊一榮。與甲方無關(guān)聯(lián)。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之后生效。甲方：乙方：_______年____月___日承租方合同模板「篇四」出租人：________有限公司（以下簡稱甲方）住所：________承租人：________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條出租房屋的坐落、面積1、甲方出租給乙方的房屋位于__號。2、出租房屋面積共___平方米。3、該房屋系。第二條證明文件甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件的復印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限1、房屋租賃期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。2、裝修期及試營業(yè)期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常、持續(xù)的使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第四條租賃房屋的用途乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動，包括但不限于開等的用途。第五條租金及支付方式1、房屋租金（以人民幣結(jié)算）按建筑面積計，年租金為___。2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對乙方實行免租。自20__年__月__日起，乙方按照前述租金標準交納租金。3、房屋租金支付方式如下：本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方，按年度支付。第六條訂金及裝修保證金雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣__萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金。第七條租賃房屋交付乙方承租的房屋，甲方于20__年_月_日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。第八條租賃期間相關(guān)費用乙方在租賃經(jīng)營期間實際發(fā)生的水、電費用，應(yīng)由乙方自行承擔并按時繳納。第九條關(guān)于房屋裝修的約定1、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。2、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負責申報。第十條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗收合格。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十二條物業(yè)管理甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。第十三條房屋交付及收回的驗收1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應(yīng)無償移交給甲方?？梢砸苿拥奈锲芳霸O(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。2、乙方交還甲方房屋時應(yīng)當保持房屋的完好狀態(tài)。第十四條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。（1）嚴重損壞承租房屋（需經(jīng)職能部門認定），在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（2）拖欠房租計個月或拖欠金額滿元（含）以上的。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十五條甲方的違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的__%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責任1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第十七條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。3、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認定。第十八條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁委員會申請仲裁。第十九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日承租方合同模板「篇五」甲方：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________乙方：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）有關(guān)事宜達成如下協(xié)議望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元。_____2。若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款______