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2025年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議官方版本甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方擁有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃權(quán),乙方有租賃養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的意愿,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址:____1.2物業(yè)面積:共計(jì)____平方米,具體包括養(yǎng)老房間、活動(dòng)室、餐廳、辦公室等。二、租賃期限2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1租金:雙方約定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的租金為人民幣_(tái)___元/月,每____個(gè)月支付一次。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施清單合理使用物業(yè),并確保物業(yè)的安全、完整。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,如需改動(dòng),應(yīng)提前書面通知甲方,并取得甲方同意。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理配置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的人員,確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量。六、維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng),確保物業(yè)的正常使用。6.2甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行大修、改造時(shí),乙方應(yīng)予以配合,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、物業(yè)管理7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理,包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,不得損害物業(yè)的公共利益。八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃期間,為物業(yè)投?;馂?zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2雙方應(yīng)互相配合,確保物業(yè)的安全使用,避免發(fā)生安全事故。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。9.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙
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