2025年江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本

2025年江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于江西省南昌市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等工作。2.2乙方按照甲方的要求，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。四、投資及回報(bào)4.1甲方負(fù)責(zé)投入土地使用權(quán)的價(jià)值，乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金。4.2項(xiàng)目的投資回報(bào)按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。4.3投資回報(bào)的支付時(shí)間為項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)。五、項(xiàng)目進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度：5.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)：____年____月____日前；5.1.2項(xiàng)目開(kāi)工：____年____月____日前；5.1.3項(xiàng)目竣工：____年____月____日前；5.1.4項(xiàng)目交付：____年____月____日前。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。6.2項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。6.3如項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議