2025年農(nóng)村宅基地互換協(xié)議版式

2025年農(nóng)村宅基地互換協(xié)議版式甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、互換背景鑒于甲方和乙方均擁有農(nóng)村宅基地，且雙方自愿互換宅基地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、互換土地信息1.甲方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，使用權(quán)人為甲方。2.乙方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，使用權(quán)人為乙方。三、互換原則1.雙方自愿、平等、公平、公正地進(jìn)行宅基地互換。2.互換后，雙方各自享有原宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、互換程序1.雙方達(dá)成互換意向后，應(yīng)向各自所在地的村民委員會報告，并提交互換協(xié)議書。2.村民委員會應(yīng)在收到報告之日起____個工作日內(nèi)，對互換事宜進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果報告給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。3.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)在收到村民委員會報告之日起____個工作日內(nèi)，對互換事宜進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知雙方。4.審批通過后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、互換費(fèi)用1.互換過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于測量費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。2.互換后，雙方應(yīng)按照各自宅基地的實(shí)際價值，相互支付差價。具體金額由雙方協(xié)商確定，并在互換協(xié)議書中明確。六、互換期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.互換期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)互換，應(yīng)重新簽訂互換協(xié)議。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲