2025年商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)乙方（受讓方）：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)，建筑面積____平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述物業(yè)現(xiàn)狀，如：辦公設(shè)施、裝修情況等）。1.3物業(yè)管理：由____物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___元/平方米·月。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其擁有的物業(yè)租賃權(quán)（租賃期限至____年____月____日）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方在簽署本合應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；2.3.2剩余的____%轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)在與甲方辦理完畢物業(yè)移交手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。三、物業(yè)移交3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將物業(yè)及相關(guān)資料（包括但不限于：3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理物業(yè)移交手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2甲方如提前終止租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)，或未能提供合格的物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限終止之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)乙方（受讓方）：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：____