2025年正規(guī)版房產委托代持協(xié)議書

2025年正規(guī)版房產委托代持協(xié)議書甲方（委托人）：____身份證號：____乙方（受托人）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產”）的完全產權，甲方因個人原因，需要乙方代為持有該房產。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產委托代持協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方為房產的合法所有權人，具備完全民事行為能力，有權對本房產進行處置。1.2乙方為甲方委托的房產代持人，具備完全民事行為能力，愿意接受甲方的委托，代為持有甲方房產。二、委托代持房產基本情況2.1房產地址：____2.2房產面積：____2.3房產性質：____2.4房產所有權證號：____三、委托代持期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托代持期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2在委托代持期限內，如甲方需提前解除委托關系，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的代持費用。四、委托代持權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定代為持有房產，并保證乙方在代持期間享有與甲方同等的房產權益。（2）甲方應按照約定向乙方支付代持費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）甲方應保證房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律風險，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定代為持有房產，并保證在代持期間妥善保管房產相關證件。（2）乙方在代持期間，未經甲方書面同意，不得對房產進行轉讓、出租、抵押等行為。（3）乙方在代持期間，如發(fā)生與房產相關的法律糾紛，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。五、代持費用及支付方式5.1代持費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應在協(xié)議生效后____日內，一次性支付乙方代持費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為代持費用的____%。6.2如因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應承擔守約方因此產生的一切損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受托人）：____簽名/蓋章：____日期：____一、甲方聲明與保證1.1甲方保證對房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律風險。1.2甲方保證本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權益。1.3甲方保證在委托代持期間，如發(fā)生與房產相關的法律糾紛，及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理。二、乙方聲明與保證2.1乙方保證在代持期間，妥善保管房產相關證件，不得對房產進行轉讓、出租、抵押等行為。2.2乙方保證在代持期間，如發(fā)生與房產相關的法律糾紛，及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。2.3乙方保證在代持期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產從事任何違法活動。三、委托代持事項3.1甲方委托乙方代為持有房產，乙方同意接受甲方的委托。3.2乙方在代持期間，享有與甲方同等的房產權益，包括但不限于房產的使用、收益、處分等權利。3.3甲方應在委托代持期限內，按照約定向乙方支付代持費用。四、其他事項4.1本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均需雙方書面同意。4.2本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方的信任擔保，乙方在代持期間的行為，與甲方無關。4.3