林地承包權(quán)出租合同

林地承包權(quán)出租合同合同編號：__________1.1名稱：_______1.2住所：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2住所：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為林地承包權(quán)的合法持有人，愿意將其承包的林地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方林地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條林地概況1.1林地位置：_______1.2林地面積：_______畝1.3林地用途：_______1.4林地四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條承包權(quán)出租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對林地的使用權(quán)，不得無故收回林地。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用林地。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用林地。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時向甲方支付租金。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變林地用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同，提前收回林地或無故干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。5.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款違約金人民幣____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的合同主體資格，甲方為林地承包權(quán)的合法持有人，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的承租能力和資質(zhì)。2.林地權(quán)屬清晰：合同中應(yīng)明確林地的位置、面積、用途及界限，確保林地的權(quán)屬無爭議。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及其支付：租金金額、支付方式和時間應(yīng)具體明確，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約情況時，能依法處理。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，確認(rèn)其合法身份和資質(zhì)。2.林地權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決，必要時可申請相關(guān)部門進行確權(quán)。3.租金支付糾紛：如乙方未能按時支付租金，甲方應(yīng)書面催促，仍未支付的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段。4.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，守約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，向違約方提出賠償要求。法律名詞解釋：承包權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會將土地、山林等自然資源承包給本集體經(jīng)濟組織成員或者其他單位或者個人使用、收益的權(quán)利。出租：指出租方將林地承包權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的行為。租金：指出租方因出租林地承包權(quán)而獲得的報酬。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合及補充條款：場合一：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)場合描述：乙方計劃在林地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，比如種植特色作物或者發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。補充條款：乙方需保證其農(nóng)業(yè)開發(fā)活動符合環(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保生態(tài)平衡。同時，乙方應(yīng)定期向甲方報告開發(fā)進展和生態(tài)保護情況。場合二：旅游休閑項目場合描述：乙方想利用林地開發(fā)旅游休閑項目，如建設(shè)度假村、徒步路線等。補充條款：乙方在開發(fā)旅游項目時，必須確保游客安全，不得破壞林地的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理游客產(chǎn)生的垃圾，維護林地清潔。場合三：科研教育活動場合描述：乙方是科研機構(gòu)或教育機構(gòu)，計劃在林地進行科研觀測或?qū)W生實踐活動。補充條款：乙方在進行科研或教育活動時，應(yīng)盡量減少對林地生態(tài)的影響，并確保所有活動都在安全的前提下進行。乙方還應(yīng)與甲方共享科研成果，促進林地的科學(xué)管理和可持續(xù)發(fā)展。場合四：林地保護與恢復(fù)場合描述：乙方有意參與林地的保護與恢復(fù)工作，如植樹造林、防風(fēng)固沙等。補充條款：乙方在進行林地保護與恢復(fù)工作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及林業(yè)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期提供恢復(fù)進度報告，并與甲方共同評估恢復(fù)效果。附件列表：1.林地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方對林地的使用權(quán)。2.乙方資質(zhì)證明文件：證明乙方有資格和能力進行合同約定的活動。3.林地現(xiàn)狀評估報告：記錄林地出租前的狀況，作為日后評估的基礎(chǔ)。4.環(huán)保及安全承諾書：乙方對環(huán)