2025年二手住宅中介業(yè)務(wù)合同范文

2025年二手住宅中介業(yè)務(wù)合同范文甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（中介方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托丙方就二手住宅買賣事宜進(jìn)行中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。1.4住宅現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述住宅現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證對(duì)所提供的住宅信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞任何影響交易的重要信息。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付住宅及辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方出示住宅產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)證件。2.4甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同第四條。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付住宅購(gòu)買款。3.2乙方應(yīng)自行了解住宅的現(xiàn)狀及法律法規(guī)規(guī)定，并對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方出示身份證等相關(guān)證件。3.4乙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同第四條。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按以下比例支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用：住宅成交價(jià)的____%；乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：住宅成交價(jià)的____%。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)在支付住宅購(gòu)買款后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第五條住宅成交價(jià)及支付方式5.1住宅成交價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2住宅購(gòu)買款支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付住宅成交價(jià)的____%作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的住宅成交價(jià)。第六條過(guò)戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，確保住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未按約定交付住宅或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅成交價(jià)的____%。7.3乙方未按約定支付住宅購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅成交價(jià)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2