標(biāo)準(zhǔn)施工合同范例及細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)施工合同范例及細(xì)則合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程施工2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程，具體施工期限為：_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)的要求。第三條工程價(jià)款及支付3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程預(yù)算支付乙方工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供_______個(gè)月的保修服務(wù)。5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付延期違約金，延期違約金為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)算，確保工程信息準(zhǔn)確無誤。3.施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。4.工程價(jià)款支付：明確工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間和條件，確保雙方在支付工程價(jià)款時(shí)無爭(zhēng)議。5.工程驗(yàn)收與保修：明確工程驗(yàn)收和保修期限，確保工程質(zhì)量符合要求，并提供必要的售后服務(wù)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，為甲方提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.法定代表人：指企業(yè)法人的負(fù)責(zé)人，對(duì)外代表企業(yè)進(jìn)行民事活動(dòng)。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新建住宅小區(qū)施工補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)居民的生活品質(zhì)和噪音問題，雙方約定在施工期間，乙方需采取有效措施減少噪音污染，并避開居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體涉及眾多商戶和消費(fèi)者，乙方應(yīng)確保施工期間的現(xiàn)場(chǎng)清潔和秩序，并在顯著位置設(shè)置施工告示牌，提醒商戶和消費(fèi)者注意安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓翻新補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需特別注意施工材料的安全性和環(huán)保性，確保不對(duì)學(xué)生和教職員工健康造成影響，并在施工過程中盡量減少對(duì)學(xué)校正常教學(xué)秩序的干擾。4.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行歷史建筑修復(fù)時(shí)，應(yīng)尊重原有建筑風(fēng)貌，采用傳統(tǒng)工藝和材料，并接受甲方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督，確保修復(fù)工程符合文物修復(fù)的相關(guān)規(guī)定。合同所需附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三