店鋪租賃合同終止協(xié)議書

店鋪租賃合同終止協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條終止合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自_______年_______月_______日起終止原合同，雙方不再履行原合同項下的權(quán)利義務(wù)。第二條租金及押金處理1.乙方應(yīng)于終止合同之日起_______日內(nèi)，將租賃期間的租金支付給甲方，租金計算至終止合同之日。2.乙方應(yīng)于終止合同之日起_______日內(nèi)，將押金退還給甲方。如乙方有拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，扣除后的余額退還乙方。第三條財產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)在終止合同之日起_______日內(nèi)，將租賃店鋪內(nèi)的所有財物清理干凈，并按照甲方的要求進(jìn)行財產(chǎn)移交。2.乙方應(yīng)保證租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償給甲方。第四條責(zé)任免除1.終止合同后，甲方不再承擔(dān)原合同項下的任何責(zé)任，乙方亦不再享有原合同項下的任何權(quán)利。2.雙方同意，終止合同后，甲方有權(quán)對租賃店鋪進(jìn)行重新招商或自行經(jīng)營。第五條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的主體信息，包括但不限于名稱、證件號碼、地址等，以確保合同的合法性和有效性。3.終止日期：明確合同的終止日期，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.租金及押金：詳細(xì)約定租金和押金的支付時間、計算方式和處理方式。5.財產(chǎn)移交：明確乙方應(yīng)在合同終止后的一定時間內(nèi)完成財產(chǎn)的清理和移交。6.責(zé)任免除：雙方應(yīng)明確終止合同后各自的責(zé)任和義務(wù)，以及責(zé)任的免除。7.爭議解決：約定爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。8.其他約定：如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方（甲方）：指擁有租賃物品或財產(chǎn)權(quán)利，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：指租賃出租方物品或財產(chǎn)，并支付租金的當(dāng)事人。4.終止合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方通過協(xié)商或其他法定事由，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。5.押金：指為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同的保證金。6.財產(chǎn)移交：指在合同終止后，乙方將租賃物品或財產(chǎn)按照約定移交給甲方。7.責(zé)任免除：指在合同終止后，雙方對于合同項下的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同內(nèi)容的理解或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款："乙方如需將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前_______日書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。""乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并在取得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)，且裝修后的店鋪應(yīng)符合甲方的要求。""乙方在重大節(jié)假日或特殊活動期間需要延長營業(yè)時間或舉辦促銷活動，應(yīng)至少提前_______日通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方場所管理規(guī)定。""乙方如需變更店鋪的用途，必須提前_______日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。變更用途不得違反法律法規(guī)及租賃場地相關(guān)規(guī)定。"合同所需附件列表：1.原租賃合同副本：作為終止協(xié)議的參考和依據(jù)。2.租金支付憑證：記錄雙方關(guān)于租金支付情況的證明。3.押金收據(jù)：證明押金收付情況的憑證。4.財產(chǎn)清單：詳細(xì)記錄租賃店鋪內(nèi)所有物品的清單。5.裝修方案（如