購(gòu)買房子合同6篇

購(gòu)買房子合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋類型：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w類型，如商品房、二手房等]3.房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w面積，包括建筑面積和使用面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸漠a(chǎn)權(quán)信息，如產(chǎn)權(quán)年限、共有產(chǎn)權(quán)人等]二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：[請(qǐng)?zhí)顚戨p方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格]2.支付方式：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.支付時(shí)間：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的支付時(shí)間，如簽訂合同后支付定金、交付房屋后支付尾款等]三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的交付時(shí)間]2.交付方式：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的交付方式，如甲方將房屋鑰匙交給乙方、乙方自行接收等]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、設(shè)施配備等]4.驗(yàn)收時(shí)間：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的驗(yàn)收時(shí)間]四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述甲方違約的情況及賠償責(zé)任]2.乙方違約：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述乙方違約的情況及賠償責(zé)任]3.其他約定：[請(qǐng)補(bǔ)充其他關(guān)于違約責(zé)任的約定]五、其他條款1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無出租、無抵押、無司法查封等情況。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定：[請(qǐng)補(bǔ)充其他需要特別說明的事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：XX（如住宅、商業(yè)、辦公等）5.房屋產(chǎn)權(quán)：XX（如商品房、二手房等）二、交易條款1.交易方式：XX（如全款、貸款等）2.交易價(jià)格：XX元（大寫：XX）3.交房時(shí)間：XX年XX月XX日4.交房方式：XX（如甲方直接交付乙方等）5.違約責(zé)任：XX（如一方違約需支付違約金等）三、貸款條款（如有）1.貸款方式：XX（如商業(yè)貸款、公積金貸款等）2.貸款金額：XX元（大寫：XX）3.貸款期限：XX年4.貸款利率：XX%5.還款方式：XX（如等額本息還款、等額本金還款等）6.抵押物：XX（如房屋等）7.擔(dān)保方式：XX（如連帶責(zé)任擔(dān)保等）8.提前還款：XX（如允許提前還款及提前還款的條件等）9.逾期還款：XX（如逾期還款需支付罰息等）10.借款人：XX（如乙方等）11.共同借款人：XX（如有）12.貸款人：XX（如銀行等）13.抵押權(quán)人：XX（如銀行等）14.借款用途：XX（如購(gòu)房等）15.還款賬戶：XX（如乙方在銀行開立的賬戶等）16.還款賬戶變更：XX（如允許變更還款賬戶及變更條件等）17.借款償還：XX（如乙方需按時(shí)足額償還貸款本息等）18.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：XX（如銀行在符合規(guī)定條件下可轉(zhuǎn)讓債權(quán)等）19.債務(wù)轉(zhuǎn)讓：XX（如乙方在符合規(guī)定條件下可轉(zhuǎn)讓債務(wù)等）20.提前清償：XX（如乙方可提前清償全部或部分貸款等）21.抵押物保險(xiǎn)：XX（如抵押物需辦理保險(xiǎn)等）22.抵押物價(jià)值：XX元（大寫：XX）23.抵押期限：XX年24.抵押物處置：XX（如在乙方逾期還款或違約時(shí)，銀行可處置抵押物等）25.抵押物保管：XX（如抵押物由乙方保管，但風(fēng)險(xiǎn)由銀行承擔(dān)等）26.質(zhì)押物移交：XX（如在質(zhì)押融資方式下，乙方需將質(zhì)押物移交銀行保管等）27.質(zhì)押期限：XX年28.質(zhì)押物價(jià)值：XX元（大寫：XX）29.質(zhì)押物處置：XX（如在乙方逾期還款或違約時(shí)，銀行可處置質(zhì)押物等）30.質(zhì)押物保管：XX（如質(zhì)押物由銀行保管，但風(fēng)險(xiǎn)由銀行承擔(dān)等）31.保證金移交：XX（如在融資過程中，乙方需向銀行移交一定金額的保證金等）32.保證金退還：XX（如在乙方按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，銀行需退還保證金等）33.保證金使用：XX（如在乙方逾期還款或違約時(shí)，銀行可使用保證金進(jìn)行處置等）34.借款人聲明與保證：XX（如借款人需聲明其財(cái)務(wù)狀況良好，無違法犯罪記錄等）35.共同借款人聲明與保證：XX（如同借款人需聲明其財(cái)務(wù)狀況良好，無違法犯罪記錄等）36.貸款人權(quán)利與義務(wù)：XX（如貸款人有權(quán)要求借款人按時(shí)足額償還貸款本息，有權(quán)了解借款人的財(cái)務(wù)狀況等）37.借款人權(quán)利與義務(wù)：XX（如借款人有權(quán)要求貸款人按時(shí)足額發(fā)放貸款，有權(quán)了解貸款人的財(cái)務(wù)狀況等）38.合同生效條款：XX（如合同自雙方簽字或蓋章之日起生效等）39.其他約定事項(xiàng)。篇3甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：*乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：*根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于*（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.該房屋的基本情況如下：-房屋類型：*-建筑面積：平方米-套內(nèi)面積：平方米-產(chǎn)權(quán)年限：年-產(chǎn)權(quán)用途：*-其他情況：*二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付房屋價(jià)款：-本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的________________%（含定金）給甲方；3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房屋價(jià)款之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到該房屋之日起________________日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、配套設(shè)施等。3.如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理房屋交接手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起________________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.如果因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的萬分之________________的違約金。但因不可抗力或乙方原因?qū)е卵悠诮环康某狻?.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付房款的萬分之________________的違約金。但因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠诟犊畹某狻?.如果甲乙雙方任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：-甲方單方解除合同的，應(yīng)退還乙方已付房款，并支付已付房款________________%的違約金；-乙方單方解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已付房款________________%的違約金。4.如果甲乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。雙方均應(yīng)自覺遵守，認(rèn)真履行。6.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同不能正常履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本合同或如何解除本合同的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.無論本合同是否解除或終止執(zhí)行，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。任何一方不得擅自披露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。如因違反本保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.在本合同執(zhí)行過程中，如遇到政策調(diào)整或不可預(yù)測(cè)的因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋或乙方無法按時(shí)支付房款的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如何繼續(xù)履行篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；4.房屋用途：XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元；2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方的損失；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付房屋價(jià)款，或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各自的稅費(fèi)；2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效；3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)；2.乙方在購(gòu)買該房屋后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守小區(qū)（樓盤）的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)；3.甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保所填寫的信息準(zhǔn)確無誤。如有任何疑問或不確定之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)法律人士咨詢。七、合同文本及備份1.合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.備份：甲、乙雙方同意將本合同備份一份交由XX市XX區(qū)房產(chǎn)局存檔。綜上所述，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成了如下協(xié)議。本合同的簽訂是雙方的真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_____二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額：_____元（大寫：_____元整）2.支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時(shí)間：_____（如簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付）4.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)沒有任何第三方的權(quán)利主張。3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。4.過戶完成后，乙方應(yīng)取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款并支付違約金。違約金為購(gòu)房款的10%。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未能按照約定支付購(gòu)房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)互相配合，協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.其他違約責(zé)任及賠償約定如下：_____。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.其他約定事項(xiàng)如下：_____。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：張三身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：李四身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看