2025年度民宿房屋租賃及環(huán)保節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿房屋租賃及環(huán)保節(jié)能改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，房屋面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃期限乙方同意將房屋出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、環(huán)保節(jié)能改造描述1.改造內(nèi)容增加太陽能熱水系統(tǒng)；更換節(jié)能燈具；改善隔熱保溫性能；安裝雨水收集系統(tǒng)等。改造內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.改造期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成環(huán)保節(jié)能改造工作。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房屋租金為每月______元，共計______個月，總租金為______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用為______元，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及改造后的設(shè)施交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及改造后的設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整租賃內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造提供必要的協(xié)助，如提供改造所需的條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及改造后的設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋及改造后的設(shè)施。對甲方提供的與房屋租賃及改造相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋及設(shè)施前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及設(shè)施描述、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在乙方完成所有環(huán)保節(jié)能改造工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于改造費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋及改造后的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的房屋及設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋及設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、改造設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行