個(gè)人租房合同模板精簡

第第頁合同編號:________個(gè)人租房合同模板精簡三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。背景：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，具備出租條件；乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求。雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額的大寫】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】開戶行：【甲方開戶行名稱】賬號：【甲方銀行賬號】3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.價(jià)格調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。調(diào)整后的租金按新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.押金：為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金金額的大寫】）。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款符合合同實(shí)際，并嚴(yán)格遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途在上述地點(diǎn)使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。b.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房屋符合居住/辦公條件，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。c.甲方在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。d.甲方應(yīng)在合同終止或解除合同時(shí)，按約定退還乙方押金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有合理的居住/辦公環(huán)境。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。c.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。d.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金、賠償損失等。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容符合合同實(shí)際，并嚴(yán)格遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于租金金額、合同條款、雙方個(gè)人信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或解除后【保密期限】年。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。b.乙方違反本合同約定，將房屋用于非法用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。c.乙方擅自對房屋進(jìn)行改動、破壞，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全的。（3）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方違反本合同約定，未按約定房屋或不符合居住/辦公條件的房屋的。b.甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容符合合同實(shí)際，并嚴(yán)格遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：a.郵寄至對方在合同中注明的通訊地址。b.親自交付或通過快遞服務(wù)送達(dá)對方手中。（2）通知自郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，如果親自交付或通過快遞服務(wù)，則自交付之日起視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后，由法定代表人或授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章。（2）簽字蓋章后，本合同立即生效，對雙方具有法律約束力。甲乙雙方確認(rèn)，以上通知與送達(dá)