倉庫廠房流轉(zhuǎn)合同范本

倉庫廠房流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的倉庫廠房（以下簡稱“廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)歸甲方使用。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________（如：完好、部分損壞等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用為__________元/年，分__________期支付。

3.3支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)提供廠房的完整使用權(quán)。

4.1.3甲方應(yīng)保證廠房在流轉(zhuǎn)期間的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為廠房的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，提高廠房使用效率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于__________的倉庫廠房（以下簡稱“廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)歸甲方使用。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________（如：完好、部分損壞等）。

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為__________年。

2.2廠房流轉(zhuǎn)費(fèi)用為__________元/年，分__________期支付。

2.3丙方提供管理服務(wù)費(fèi)用為__________元/年，分__________期支付。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方擁有廠房的所有權(quán)，享有廠房流轉(zhuǎn)所得的全部收益。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，終止合同并收回廠房。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用廠房，并支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2.4乙方在合同期內(nèi)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費(fèi)用，并保證廠房的正常運(yùn)行。

3.3.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的管理服務(wù)。

3.3.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聫S房受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，有助于提高廠房使用效率，降低甲方管理成本。

2.丙方作為專業(yè)管理方，能夠有效監(jiān)督乙方，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房所有權(quán)人，擁有廠房流轉(zhuǎn)所得的全部收益，確保自身利益最大化。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回廠房，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________的倉庫廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，并由丁方提供增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)歸甲方使用。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________（如：完好、部分損壞等）。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2廠房租賃費(fèi)用為__________元/年，分__________期支付。

2.3丁方提供增值服務(wù)費(fèi)用為__________元/年，分__________期支付。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)提供廠房的完整使用權(quán)。

3.1.3甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.1.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回廠房。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用廠房，并支付租賃費(fèi)用。

3.2.2乙方有權(quán)要求丁方提供約定的增值服務(wù)。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2.4乙方在合同期內(nèi)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丁方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丁方有權(quán)收取增值服務(wù)費(fèi)用，并保證提供約定的服務(wù)。

3.3.2丁方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的增值服務(wù)。

3.3.3丁方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聫S房受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主要使用者，通過設(shè)定合同條款，保障自身在租賃期間的使用權(quán)益。

2.乙方能夠通過合同約定，要求丁方提供增值服務(wù)，提高自身生產(chǎn)經(jīng)營效