商業(yè)地租地合同范本

商業(yè)地租地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用地一塊，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于_________________________，面積共計_________________________平方米。

1.2乙方承租該商業(yè)用地用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_________________________%。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改動、破壞租賃物。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿前對租賃物進行必要的維修，確保乙方正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)收回租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用地一塊，乙方有意承租該商業(yè)用地，為保證乙方的租金支付及合同履行，第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于_________________________，面積共計_________________________平方米。

1.2乙方承租該商業(yè)用地用于_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金及履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金及滯納金。

四、甲方權(quán)益保護

4.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以證明乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金調(diào)整方案生效。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.逾期支付租金超過三個月；

b.擅自改變租賃物用途；

c.損壞租賃物，無法修復(fù)或修復(fù)費用過高；

d.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.3乙方不得將租賃物用于違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過提供擔(dān)保，確保乙方履行租金支付及合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得合理的租金回報，并對租賃物進行有效管理。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，有利于實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)用地一塊，乙方有意承租該商業(yè)用地進行經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于_________________________，面積共計_________________________平方米。

1.2乙方承租該商業(yè)用地用于_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金及履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金及滯納金。

四、乙方權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并按照合同約定進行經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，經(jīng)甲方同意，對租賃物進行必要的裝修和改造。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持，以確保經(jīng)營活動的順利進行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

b.擅自提高租金或收取不合理費用；

c.干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；

d.未履行合同約定的維修義務(wù)。

5.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，包