出資房屋贈與合同范本

出資房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其出資房屋贈與乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1甲方向乙方贈與位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）。

1.2贈與房屋權屬證書編號為：__________。

1.3贈與房屋面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.4贈與房屋建筑年代為__________年，結構為__________。

二、贈與條件

2.1甲方向乙方保證贈與房屋產權清晰、無任何權屬糾紛，不存在任何限制、抵押、查封等情況。

2.2乙方接受甲方的贈與，自愿放棄對贈與房屋的一切權利、利益及請求。

2.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解贈與房屋的相關情況，并確認接受贈與。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲乙雙方應在簽訂本合同之日起__________日內，共同辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

3.2甲乙雙方應按照當?shù)叵嚓P部門的要求，提供相關證明材料，積極配合辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將贈與房屋的權屬證書交付乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付贈與房屋的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按本合同約定接受贈與房屋的，應向甲方支付__________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明材料；

2.贈與房屋權屬證書；

3.甲乙雙方簽訂的其他相關協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將其出資房屋贈與乙方，為保障甲方的權益，同時引入第三方丙方作為擔保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1甲方向乙方贈與位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）。

1.2贈與房屋權屬證書編號為：__________。

1.3贈與房屋面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.4贈與房屋建筑年代為__________年，結構為__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行相關義務。

2.2若乙方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

2.2.1向甲方支付贈與房屋的市場評估價值；

2.2.2代為履行乙方未履行的義務；

2.2.3承擔因乙方違約而給甲方造成的其他損失。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________日內辦理贈與房屋的過戶手續(xù)；

3.1.2甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內向甲方支付__________元的象征性贈與費用；

3.1.3甲方有權要求乙方在居住贈與房屋期間，保持房屋的完好無損，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應向乙方提供贈與房屋的權屬證明；

3.2.2甲方應確保贈與房屋不存在任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權接受甲方贈與的房屋；

4.1.2乙方有權在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有贈與房屋的占有、使用、收益和處分權利。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理贈與房屋的過戶手續(xù)；

4.2.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內向甲方支付__________元的象征性贈與費用；

4.2.3乙方應遵守甲方對贈與房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1若乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元的違約金；

5.1.2若乙方擅自改變贈與房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在居住贈與房屋期間，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分；

5.2.2乙方在居住贈與房屋期間，不得將房屋用于違法活動。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明材料；

2.贈與房屋權屬證書；

3.甲乙丙三方簽訂的其他相關協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在贈與過程中的權益不受侵害。同時，甲方通過要求乙方支付象征性贈與費用，既體現(xiàn)了乙方的誠意，又確保了甲方的利益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲乙丙三方的權利義務關系，保障各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的租賃權益，同時引入第三方丙方作為擔保方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方出租位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）給乙方使用。

1.2租賃房屋權屬證書編號為：__________。

1.3租賃房屋面積為__________平方米，建筑年代為__________年，結構為__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行相關義務。

2.2若乙方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

2.2.1向甲方支付租賃房屋的市場評估價值；

2.2.2代為履行乙方未履行的義務；

2.2.3承擔因乙方違約而給甲方造成的其他損失。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權在租賃期限內依法占有、使用租賃房屋；

3.1.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租；

3.1.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和服務。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照合同約定支付租金；

3.2.2乙方應愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

3.2.3乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

4.1.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應確保租賃房屋符合約定的使用條件；

4.2.2甲方應按照合同約定提供必要的維修和服務；

4.2.3甲方應允許乙方在租賃期限內正常使用租賃房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方的違約責任：

5.1.1若甲方未按合同約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，應向乙方支付__________元的違約金；

5.1.2若甲方擅自解除合同，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方的限制條款：

5.2.1甲方不得在乙方租賃期限內隨意提高租金；

5.2.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進入租賃房屋。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明材料；

2.租賃房屋權屬證書；

3.甲乙丙三方簽訂的其他相關協(xié)議。