商鋪長期合同范例

商鋪長期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生時，甲方應無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費、水電費、物業(yè)維修基金等費用。

5.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及其他費用，但應提前__________個月通知乙方。

六、雙方權利義務

6.1甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用商鋪。

6.2乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪內(nèi)外整潔，不得影響他人正常使用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3如乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生時，甲方應無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按時支付租金，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪外觀整潔，不得擅自改變商鋪結構。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪內(nèi)外整潔，不得影響他人正常使用。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前__________個月，將商鋪恢復至原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方代為支付，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3如乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過增加第三方擔保責任，甲方在乙方違約時有了更可靠的保障。甲方權益主導的條款，使得甲方在租賃過程中擁有更大的話語權，保障了其利益。乙方違約及限制條款的設立，使乙方在租賃過程中更加謹慎，減少了違約風險。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過程中更好地維護自身權益，實現(xiàn)其商業(yè)目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，具體位置為__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如乙方因故無法按時支付租金，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3第三方擔保期間，如乙方未發(fā)生違約行為，擔保責任終止。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供合格的商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方恢復原狀。

6.3如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方及時整改，否則有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________